パークウェル神田イースト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 44件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
パークウェル神田イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分
都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『岩本町駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都千代田区岩本町3丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
和泉小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【パークウェル神田イーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークウェル神田イーストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
千代田区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「千代田区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークウェル神田イーストや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【パークウェル神田イーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークウェル神田イーストの口コミ・評判
2013年5月
写真女子さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
岩本町の中でも神田川沿いの端で、秋葉原駅にもとても近く利便性がすごく良い立地です。 JRは少し遠いですが新宿線や日比谷線なら5分以内につきます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 昼夜で人の多さがだいぶ変わると思います。周囲はオフィス街ですぐ横にも大手企業の本社ビルがあります。昼間はとても人が多いようですが夜はとても静かで逆に不気味なくらい静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
外観はとても綺麗ですしエントランス内も明るく使いやすいです。、 ポストや宅配BOXなど設備も整っていますし広い駐輪場があるのでとても助かります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | あまり狭いという印象はありませんが平米数はとても小さく30なかったと思います。玄関床が斜めにカットされていたり、ユニットバスがコンパクトだったりとても考えられています。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 飲食店は多いのですがファーストフードのお店が多く普段使いできるお店は限られます。土地柄仕方ないですがあまり買い物できる所は多くないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエキスプレスなど、多様な鉄道が存在し交通網が充実している飲食店では、大盛りや低価格で提供しているお店が多い印象のため、コスト力は優れていると感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】アトレや家電量販店の数が充実しており、買い物という面では快適である。近年は飲食店の数が増えているのも良い。イベントの影響もあるのか、大通りは土日歩行者が自由に渡れる仕組みになっており治安的には不安感はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】ラーメン店とカレー店が近年ものすごく充実いていてわくわくする。秋葉原といえば、ケバブというイメージが浸透していると感じる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】子育てのイメージが全くない、イベントや家電量販店が多いため、それを受け入れてくれる子育て層には良いのかもしれない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。駅の通路も広々してて混雑しても窮屈さを感じない。改札機もJRや他の駅よりも多く、改札で混雑もない。トイレも綺麗だし安心できる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 秋葉原駅





【メリット】 言わずと知れたオタクと電気屋の聖地で、様々なマニアックなものを買うことができます。総武線、……
2021年10月 秋葉原駅





【メリット】 秋葉原駅を利用の際は中央口、昭和通り口、電気街方面口と別れてますが、もう1つ、駅ビルアトレ……
2021年10月 秋葉原駅





【メリット】 家電製品が充実しております。
アニメ関連グッズも充実しております。
こ……
2018年1月 秋葉原駅





【メリット】 コンテンツに富んだ施設が駅を降りるとすぐさま目に入ってきてとても楽しい気分になります。家電……
パークウェル神田イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
千代田区ランキング![]() ![]() (548物件中) |
千代田区岩本町ランキング![]() ![]() (39物件中) |
秋葉原駅ランキング![]() ![]() (243物件中) |
パークウェル神田イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年2月) |
2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南 /東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
10階 | 南 /西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パークウェル神田イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | ー | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 27.09㎡ | 7.45㎡ | 2,597万円 | @320万円 | @97万円 | 9,020円 334円 |
9,284円 344円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル神田イーストの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千代田区岩本町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 28.78~28.78㎡|28.78㎡ | 2,636万円|303万円/坪 |
5階~6階 | 27.37~28.78㎡|27.84㎡ | 2,516万円|300万円/坪 |
7階~8階 | 27.37~27.37㎡|27.37㎡ | 2,600万円|314万円/坪 |
9階~10階 | 23.44~28.78㎡|25.57㎡ | 2,622万円|343万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.44~28.78㎡|26.75㎡ | 2,616万円|326万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 28.78~28.78㎡|28.78㎡ | 2,505万円|288万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

パークウェル神田イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.78 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.78 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 27.37 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 9階 | 1DK | 南西 | 28.78 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 28.78 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り39件 |
|||||||||||
平均 | 6階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル神田イーストの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千代田区岩本町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27.37~28.78㎡|28.37㎡ | 101,642円|11,837円/坪 |
3階~4階 | 23.44~28.78㎡|26.62㎡ | 92,000円|11,418円/坪 |
5階~6階 | 23.44~27.37㎡|25.68㎡ | 91,111円|11,758円/坪 |
7階~8階 | 23.44~28.78㎡|26.49㎡ | 98,031円|12,248円/坪 |
9階~10階 | 23.44~28.78㎡|27.44㎡ | 101,500円|12,241円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.44~28.78㎡|26.66㎡ | 96,375円|11,962円/坪 |
東向き | 23.62~23.62㎡|23.62㎡ | 81,000円|11,337円/坪 |
西向き | 28.78~28.78㎡|28.78㎡ | 102,000円|11,717円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
