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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 守山区 > 川村町 > 瓢箪山駅 > グランディールU

賃貸

グランディールU

アクセス数： 295

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

グランディールUの外観

グランディールUのその他
グランディールUのその他
グランディールUのその他
グランディールUのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 41件
平均賃料相場	51,731円
平均坪単価	＠5,690円
平均m²単価	＠1,721円
上位専有面積	29.75m²：41件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディールUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅徒歩19分
JR中央本線／大曽根駅バス10分
利用可能路線
『瓢箪山駅』　名鉄瀬戸線　
『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区川村町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立白沢小学校
中学校区域
名古屋市立守山北中学校
学区情報
名古屋市守山区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディールUの【賃貸】物件情報

グランディールＵ 103

賃料(管理費): 5.1万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.75m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月大曽根駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大曽根駅は、名古屋市内でも交通の要所として非常に利便性が高いエリアです。JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが集まり、各方面へのアクセスが容易です。名古屋駅へもJRで約10分と短時間で移動でき、通勤や通学にも便利です。また、駅周辺にはバス停も多く、公共交通機関を使った移動の選択肢が豊富にあります。さらに、新幹線を利用する際も、名古屋駅へのアクセスが良いため非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大曽根駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、日常生活に必要なものがすべて揃います。大型スーパーやドラッグストア、家電量販店、コンビニエンスストアが駅から徒歩圏内に多く立地しており、買い物に便利です。また、飲食店やカフェも多く、外食の選択肢も豊富です。さらに、銀行や郵便局、クリニックなどの生活に欠かせない施設も整っており、非常に暮らしやすい環境が整っています。
飲食店の充実	5	メリット	大曽根駅周辺には、飲食店が豊富に揃っており、幅広いジャンルの食事が楽しめます。和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフード、居酒屋まで、多様な選択肢があり、食事に困ることはありません。駅直結のショッピングモール内にも飲食店が充実しており、仕事帰りや週末の食事に便利です。また、リーズナブルな価格帯から高級志向の店まで揃っているため、シーンに応じて利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大曽根駅周辺は、生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。公園や児童館が点在し、子どもたちが安全に遊ぶスペースも豊富です。教育機関も近くにあり、学校へのアクセスも良好です。さらに、医療機関や保育園も多く、子育てに必要なサポートがしっかりと提供されています。地域コミュニティが活発で、子育て世代にとって安心感があります。
治安	5	メリット	大曽根駅周辺は治安が良好で、地域コミュニティの連携も強いです。防犯カメラの設置や警備員の巡回が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。公共施設や商業エリアが集まっているため、常に人通りが多く、夜間でも比較的安全です。また、地域のイベントや活動が活発で、住民同士のつながりが犯罪抑止に寄与しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	大曽根駅周辺は、交通の利便性や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良好です。住宅価格は名古屋市中心部よりも安価で、広めの物件を手頃な価格で見つけやすいです。また、日常生活に必要な施設が駅周辺に集中しているため、交通費や移動の手間を削減でき、トータルでの生活コストを抑えやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・588文字）

2023年3月大曽根駅

いわいわいわちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR大曽根駅は名鉄瀬戸線や地下鉄名城線、ゆとりーとライン、市内バスと隣接しており利便性は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはモスバーがー、成城石井、スタバ、THUTAYA、ダイソー、コンビニ等が入っています。駅周辺には薬局、飲食店、居酒屋等も沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋は沢山あります。飲食店はガスト等があります。喫茶店、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ＪＲ大曾根駅は改札は１階、ホームは２階にあり、エレベータ、エスカレータ、トイレが設置されています。駅周辺には保育園、学校等もあります。
治安	4	メリット	駅周辺はお店が多く、歩道は広く、比較的綺麗です。夜も比較的明るい感じがします。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅からは離れていることもあり、物価は若干安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年1月瓢箪山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の家賃が非常に安いです。名古屋市内ではトップクラスだと思います。また、スーパーやコン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2020年2月大曽根駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、お店や商業施設が多くあるため利便性がとても良いです。また、他の鉄道の乗り換えも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	29.75
2024年7月	1階	1K	南	29.75
2023年12月	1階	1K	南	29.75
2023年11月	1階	1K	南	29.75
2023年6月	1階	1K	南	29.75
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市守山区川村町の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場大曽根駅の賃料相場瓢箪山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市守山区川村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市守山区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	51,235円｜5,694円/坪
2階～2階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	52,083円｜5,788円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	51,731円｜5,749円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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