銀座ベラメンテ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 20件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
銀座ベラメンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩1分
JR山手線/有楽町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
泰明小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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銀座ベラメンテの口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】JRと東京メトロが歩いてすぐのところに分布していて交通には不便しません。休日を過ごすならいい場所です。日比谷公園も近く、飲食店が豊富です。そうした過ごし方が好きな方にはおすすめします。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】大型の高級ショッピングモールや映画館、家電量販店ととても便利なお店が多いです。交番も近くにあり、ビジネス街なのであまり粗暴の悪い方は見かけません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】かなり充実しています。解釈としても利用先が多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】アクセスがいいので交通機関を利用すれば通学も便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】山手線が併走しているので行き先が沢山ある土地はまあまあ普通の値段で駅チカ物件もあるのでとてもいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】OIOIなどの大きな施設が近くに沢山あるので買い物では便利まあまあいい。たまに消防車や救急車が通るくらいで安全 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】カツカレー屋さんやとても美味しいパン屋が駅前に並んでいる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】交通が便利なので近くの病院などにすぐに駆けつけられる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】いろんな店が駅を降りからあり、食事や買い物などに困らないことなどがいい。山手線なので基本寝過ごしても大丈夫だし、どれも重要な駅ばかり通ること。例えば最近出来た高輪エクスプレスなども利用できて大満足です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】東京駅の隣で影が薄いですが、ビックカメラや東京国際フォーラムの最寄り駅だったりとなんだかんだ便利な駅です。例えば、京葉線に乗り換えたい場合、東京駅の山手線側よりも有楽町駅から歩いていったほうが近かったりします。また、実は銀座にも歩いていけます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 有楽町駅





【メリット】 東京駅にも近く、銀座駅にも近いため、様々な名所に行きやすく利便性の高い駅です。丸の内にも歩……
2021年10月 有楽町駅





【メリット】 アクセス抜群。この駅で降りると銀座や日比谷、東京駅、築地などへどこでも行ける。
……
2021年10月 銀座駅





【メリット】 駅構内がすごく広いのが特徴で出口もたくさんあり、慣れない方は迷われてしまうと思いますが、そ……
2020年1月 有楽町駅





【メリット】 グルメ、ファッション、アミューズとどれをとっても高いクオリティの街だと思います。銀座ほど大……
銀座ベラメンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中央区ランキング![]() ![]() (1033物件中) |
中央区銀座ランキング![]() ![]() (37物件中) |
銀座一丁目駅ランキング![]() ![]() (52物件中) |
銀座ベラメンテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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9階 | - | ![]() |
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銀座ベラメンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 1R+S | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 29.64㎡ | 3.64㎡ | 4,187万円 | @480万円 | @145万円 | 17,240円 454円 |
4,360円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■銀座ベラメンテの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区銀座の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■有楽町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 18.98~23.79㎡|22.18㎡ | 3,416万円|501万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 52~52㎡|52㎡ | 6,500万円|413万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.79~52㎡|37.89㎡ | 5,250万円|484万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

銀座ベラメンテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.98 | ![]() |
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2020年5月 | 3階 | 1K | ー | 28.21 | ![]() |
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2020年4月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.79 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 23.79 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23.79 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■銀座ベラメンテの賃料相場
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■中央区銀座の賃料相場
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■中央区の賃料相場
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■有楽町駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.79~28.21㎡|26.73㎡ | 166,666円|20,402円/坪 |
4階~5階 | 18.98~28.21㎡|24.94㎡ | 158,333円|20,903円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 52~52㎡|52㎡ | 300,000円|19,072円/坪 |
10階~11階 | 52~52㎡|52㎡ | 360,000円|22,886円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.98~52㎡|26.39㎡ | 155,555円|19,534円/坪 |
東向き | 28.21~52㎡|32.17㎡ | 215,833円|22,076円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
