ライオンズステーションプラザ大和
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:53件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2015年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約174万円/坪 |
偏差値ランキング |
大和市 |
ライオンズステーションプラザ大和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/大和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市中央2丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
53戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステーションプラザ大和の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大和駅に対する口コミ】小田急線の急行停車駅なので新宿に出るのに便利です。新宿までアクセスが良い割に家賃は安くて手頃です |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【大和駅に対する口コミ】かなり開けていて、大体のチェーン店、手芸屋さんまであります。昼間は駅利用客が学生と通勤する勤人だけなので安心です |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【大和駅に対する口コミ】居酒屋やリーズナブルなカフェなどがたくさんあります |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【大和駅に対する口コミ】少し駅から離れれば、広々とした公園があります。エレベーターもあります |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【大和駅に対する口コミ】大和駅は相鉄線、小田急線の2駅が利用でき、都心や横浜方面までのアクセスが良好です。 駅ビルもあり、商店街も駅前にあるため一通りの買物には不自由しない。 飲食店も多く、食べる場所には困らない。定期的に駅前で骨董市や産業フェアーも開催している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和駅
ぱちらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良い。都内への直通路線が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和の雰囲気あるレトロな飲食店が多い。昼のお店も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など飲食店は昼も夜も多い。レトロな店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など市の施設は充実。保育場なども問題無い。 |
治安 |
3 |
メリット | 強いて言えば駅から離れれば静かな住宅街。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口増加地域ではあり移住がまだ見込める。家賃相場は安め。 |
2023年6月 大和駅
MINIさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。相鉄と小田急が乗れるのがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんある。コンビニもたくさんある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋はたくさんあるのがいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校がたくさんある。日常的な街だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は電気がたくさんあるからそこまで怖くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーはなどに行くと安く済むことがある。 |
2022年2月 大和駅
【メリット】 駅から近いところにスーパーが3店舗ある。周辺は平坦。大きな図書館も駅から近い。小田急線・相……
2022年1月 大和駅
【メリット】 相鉄線、小田急線ふたつの路線がある事もあり、いつも賑わっております。
トイレも新……
ライオンズステーションプラザ大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大和市ランキング
位
(477物件中) |
大和市中央ランキング
位
(41物件中) |
大和駅ランキング
位
(149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,096万円
推定相場坪単価174万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,403 ~ 4,506万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,198 ~ 4,403万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,994 ~ 4,198万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,789 ~ 3,994万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,584 ~ 3,789万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズステーションプラザ大和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年2カ月) |
大和市ランキング
位
(163物件中) |
大和市中央ランキング
位
(8物件中) |
大和駅ランキング
位
(43物件中) |
ライオンズステーションプラザ大和の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年11月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 /北 /西 | ||||||
2階 | 南 /北東 | ||||||
3階 | 南 /北東 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /北東 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
10階 | 南 |
ライオンズステーションプラザ大和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2014年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 75.1㎡ | 11.1㎡ | 3,254万円 | @144万円 | @44万円 | 13,022円 173円 |
11,475円 152円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ大和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.52~79.33㎡|73.08㎡ | 3,615万円|164万円/坪 |
4階~6階 | 72.14~77.09㎡|72.87㎡ | 2,820万円|128万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 79.33~90.86㎡|82.21㎡ | 3,705万円|150万円/坪 |
13階~14階 | 72.33~72.33㎡|72.33㎡ | 2,680万円|122万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.52~90.86㎡|74.83㎡ | 3,277万円|145万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ大和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.99 | |||||||
2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.99 | |||||||
2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.99 | |||||||
2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.33 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ大和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大和市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.99~75.99㎡|75.98㎡ | 120,000円|5,221円/坪 |
4階~6階 | 72.33~72.33㎡|72.33㎡ | 125,000円|5,713円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.33~75.99㎡|75.07㎡ | 121,250円|5,344円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |