レジデンスヒルズ向台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
742
レジデンスヒルズ向台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区向台2丁目303 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立天子田小学校
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中学校区域
名古屋市立大森中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスヒルズ向台の口コミ・評判
2021年10月
kaniuniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築年数が経っているので外観は見た目相応ですが、オートロックがついており、お部屋の中はリノベーションが施してあり、全室フローリングでした。部屋数もダイニング以外に3部屋ありどれも6畳ほどあり、内2部屋は日当たりがとても良かったです。リフォームしてあるおかげで、室内はとても新しく感じ快適に過ごせていました。周りは一軒家が多く景色を遮るものもないため、晴れた日は広い範囲の青空が見えます。また、ウォシュレットが標準装備でしたので、そこも良かったです。目の前の道は車通りも少なく閑静な立地で、近くのスーパーナフコまで歩いて5分、コンビニもすぐそばにファミリーマートがあります。駐車場も敷地内にありますので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森・金城学院前駅
ちむさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心まで直通でいける 終電が日をまたいである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店が充実している。 またクリニックも駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。 カフェや中華、居酒屋などバラエティーに富んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多い方だと感じる。 車椅子用のスロープもあり改札は広い |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番あり歓楽街もないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内、栄まで1本でいけるが家賃はそこまで高くなく騒音などもないので住みやすい |
2023年9月 大森・金城学院前駅
ぴちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、急行全て止まるのでどの時間でも乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄えてはいないので普通。コンビニは近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなレストランや居酒屋が所々にあり、駅からも近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学と幼稚園が近くにある。駅にもトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり、居酒屋も多くは無いため夜の治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も高すぎず、電車で1本で栄まで出れるのでコスパはいいと思う |
2022年6月 大森・金城学院前駅
Yさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が近いこともあって急行・準急も停まる 有料であるものの駐輪場が地下にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設までは１０分くらい歩けば 薬局などある。 駅降りて少し歩けば飲食店や、コンビニなど割と充実している。 大学やお寺や神社が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から１０分くらい 歩いたら飲食店がたくさんあるし 喫茶店も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はもちろん 小学校や中学校も近くにある 大学が近い。 公園もたくさんあるので子供たちが遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪くはない。 駅前に交番があるし 学習塾もある。 駅周辺もあんまり汚くはない。 駅から出るとすぐに 中華料理のお店がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生も多いから安めだと思う。 単身用が多くてファミリー向けの家が少ない気がする |
2021年10月 大森・金城学院前駅
4.0
【メリット】 急行や準急も止まるのでこれに乗れれば栄まで役15分もかからず行けます。
最寄駅周……
レジデンスヒルズ向台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | 106 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 5LDK | 南西 | 106 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区向台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大森・金城学院前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～58㎡｜49.36㎡ | 45,866円｜3,108円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～58㎡｜47.06㎡ | 45,333円｜3,185円/坪 |
| 4階～4階 | 106～106㎡｜106㎡ | 87,000円｜2,714円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～106㎡｜60.39㎡ | 54,400円｜3,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 35,000円｜2,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
