メインステージ御茶ノ水
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10797
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 182件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約393万円/坪
賃料:約14135円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.31％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
メインステージ御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩7分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩12分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2001年2月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メインステージ御茶ノ水の口コミ・評判
2017年8月
natsunoumi5555さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく都心（大手町）に近く、頑張れば歩くことも可能。もちろんそのようなことは特別な時だけですが、千代田線湯島駅、丸ノ内線本郷駅、銀座線上野広小路駅、中央線御茶ノ水駅、山手線御徒町駅の利用可、絶対的な利便性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく湯島天神に至近。普通に歩いて二分で本殿正面鳥居に着きます。湯島天神は気が良いと感じられ、長時間要るとパワーが蓄えられるのを感じます。一本中西行っているため喧騒はありません。高台の上なのでなんとなく震災へ耐えそう（？） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは白を基調とした壁面であり、光が差し込んでなくても一定の明るさを保っています。チラシを捨てるためのゴミ箱を用意されていることもなく、住人のマナーの良さか管理会社の管理かどちらなのでしょうか。とにかくきれいです。オートロックの外側にあるエントランス宅配ボックスも比較的多めに設置されているように思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 中は見ていませんが、浴室乾燥機もあるようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 百貨店、２４時間営業のドン・キホーテ、価格設定が低い肉のハナマサと買い物に不自由はしないと思われます。外食ができる飲食店、ドトールコーヒー、食事チェーンも一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学、病院は多数近隣にあり、公共の体育館も使えそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
RHさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本入っており閑静です。治安の悪さを感じたこともありません。湯島、本郷三丁目、御茶ノ水、御徒町、上野など多数の駅が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
北村さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 静かな環境で病院も近くにあり、利便性が高いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
スミさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 使える駅が6,7以上あり、交通の便が最高です。飲食店充実してます。駅までの距離は最短3分(湯島)、長くて20分(上野)くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 普段はとても静かです。ファミリー層の声もほぼ聞こえません。近くに湯島天神があり、時折イベントがあると祭囃子が聞こえてそれも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
見た目素敵です。機能性もほぼ十分です。 エレベーターx1，24hごみ出し可、宅配ボックス有、内廊下、駐輪場有、生協宅配可。管理人さんがとてもいい人でした。きれい好きで毎日掃除してくれていて、挨拶も必ずしてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が新しくきれいでした。風呂の湯沸かし機が壊れたことがありましたが、早急に対応してもらえました。その他相談はいつも聞いてくれたので管理会社の対応に不満ありませんでした。北向きの部屋でしたが、ちょうど前の家の屋根？が反射して丁度よいレベルの光が入っていたのでいい所だなと思っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大量のレストラン、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、百貨店、アメ横。文句なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
文京病院がすぐ近くにあります。マンションの催しはありません。 地域サービスは興味が無かったので特に見ていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御茶ノ水駅
タカユキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、東京メトロ丸の内線や千代田線も利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 順天堂大学医学部付属順天堂医院や東京大学医学部付属医院が近くにある、日本一高度医療が集中しているエリア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山の上ホテル内には、とても美味しい名店がいくつか存在する。学生さんが気軽に入れる安価なチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育機関が多いエリアゆえ、子供を育てる過程において重要な町であることは間違いない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。物騒な話は一度も聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古くからある町なので、根気よく隈なく探せば、コストパフォーマンスの良い物件が見つかるかもしれない。 |
2022年7月 御茶ノ水駅
ざらめさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新御茶ノ水駅や東西線へも近く、そこそこの融通がきく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 楽器関係の店が非常に多く、音楽に携わる方なら非常に魅力的。神保町も近く、古本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、リーズナブルかつ、量が多い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 音楽関係の習い事などをさせるなら、非常に勉強になると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お茶の水にある大学に通っているが、都内の中では治安は良い方だと実感する。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を鑑みると、順当な家賃の価格設定だと思われる。 |
2022年5月 本郷三丁目駅
みみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から10分ほどです。 電車代が安いです。 本数も十分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一駅隣の後楽園駅へ行けば、大きな東京ドームなどの商業施設があります。徒歩でも行ける距離なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店があります。 カフェ、ラーメン、ハンバーガー、中華屋さんや和菓子屋さんなどなんでも揃っています。 近くに焼き肉屋さんがありとても美味しいです。 コンビニが近くに沢山あります。 近くの金魚カフェでは、本物の金魚も販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに東大があります。 子供にとっては、日本一の秀才の空気感を味わえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに東大がある影響なのか、落ちついた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス良し、住みやすさ良し。 お金があるならぜひおすすめの場所です。 |
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 総武線と中央線が同じホームにあるので乗換が非常にしやすいので大変助かります。改札からホーム……
メインステージ御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区湯島ランキング
位(84物件中) |
湯島駅ランキング
位(129物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,138万円
推定相場坪単価393万円/坪
推定相場㎡単価119万円/㎡
メインステージ御茶ノ水の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,298 ～ 2,351万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,191 ～ 2,298万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,084 ～ 2,191万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,977 ～ 2,084万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,870 ～ 1,977万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 506位 | / 1,048物件中 |
|---|---|---|
| 文京区湯島 | 36位 | / 71物件中 |
| 湯島駅 | 61位 | / 101物件中 |
| 上野広小路駅 | 74位 | / 175物件中 |
| 本郷三丁目駅 | 92位 | / 143物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 113位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 170位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 文京区湯島 | 27位 | / 61物件中 |
| 湯島駅 | 39位 | / 84物件中 |
| 上野広小路駅 | 37位 | / 153物件中 |
| 本郷三丁目駅 | 46位 | / 111物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 81位 | / 139物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
文京区ランキング
位(398物件中) |
文京区湯島ランキング
位(31物件中) |
湯島駅ランキング
位(54物件中) |
メインステージ御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 北北東 /東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 5階 | 東南東 /南南西 | |
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| 8階 | 北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 西北西 /南南西 | |
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メインステージ御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年5月 | ー | 6階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年6月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年11月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 19.05㎡ | 3.28㎡ | 1,695万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 7,340円 372円 |
5,108円 259円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メインステージ御茶ノ水の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.18～19.47㎡｜19.23㎡ | 1,368万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.44～20.1㎡｜18.98㎡ | 1,715万円｜299万円/坪 |
| 5階～6階 | 18～22.5㎡｜19㎡ | 1,755万円｜301万円/坪 |
| 7階～8階 | 18～18.44㎡｜18.12㎡ | 1,704万円｜310万円/坪 |
| 9階～9階 | 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ | 2,430万円｜308万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.44～19.18㎡｜18.58㎡ | 1,930万円｜343万円/坪 |
| 東向き | 18.44～18.44㎡｜18.44㎡ | 1,750万円｜313万円/坪 |
| 西向き | 18～22.5㎡｜19.62㎡ | 1,746万円｜289万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～26.02㎡｜19.14㎡ | 1,690万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メインステージ御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.78 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 18.44 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 18.54 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 18.01 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 18.54 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～23.51㎡｜18.93㎡ | 73,977円｜12,951円/坪 |
| 3階～4階 | 18～23.51㎡｜19.36㎡ | 77,847円｜13,327円/坪 |
| 5階～6階 | 18～22.5㎡｜19.18㎡ | 78,453円｜13,596円/坪 |
| 7階～8階 | 18～25.61㎡｜20.78㎡ | 79,208円｜12,681円/坪 |
| 9階～9階 | 26.02～28.78㎡｜26.71㎡ | 100,750円｜12,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.44～23.51㎡｜19.29㎡ | 74,100円｜12,741円/坪 |
| 東向き | 18.44～18.44㎡｜18.44㎡ | 74,285円｜13,318円/坪 |
| 西向き | 18～26.02㎡｜20.18㎡ | 80,465円｜13,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～28.78㎡｜19.65㎡ | 76,908円｜13,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
