KOMハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区西新 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立守山小学校
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中学校区域
名古屋市立守山中学校
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ハザードマップ
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備考
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2024年8月 瓢箪山駅
こーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。 |
治安 |
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メリット | 強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。 |
2023年3月 瓢箪山駅
みゆたろさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 名鉄や、路線バスが通っており、中心部まで一本で行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し足を伸ばせばイオンモールや大曽根駅など様々な施設がある地域へ行けます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 瀬戸街道、千代田街道に足を運べば様々な飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 非常に静かな街で緑地公園等も近くにあります。幼稚園等も多く子育てには向いているかと思います。 |
治安 |
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メリット | 電車一本て歓楽街に行くことができ、アクセスには抜群の地域です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から少し離れればコストは抑えれると思います。スーパー等もある為利便性は良いです。 |
2022年9月 瓢箪山駅
にっしーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅の大曽根駅まで約5分、栄駅まで約15分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。 駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ1箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。 駅前には学習塾が多くある。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。 |
2022年4月 瓢箪山駅
ごんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バリアフリーのフラットアプローチでホームまで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐ近くにピアゴがありダイソーも入居。ドラッグストアも中にあり、生活に必要なものはだいたい駅周りでそろいます!コンビニもローソンがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りに目立ったものがないので静かです。人が集まるようなことも少ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周りに保育園もたくさんあります。フラットアプローチなのでベビーカーでも利用しやすい |
治安 |
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メリット | めちゃくちゃ明るいとも言えませんが、住宅街 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 栄まで20分弱で出れるのに、お家賃は目に優しい |
KOMハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.17 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.17 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 18.9 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.17 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 18.9 | ![]() |
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…残り84件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■瓢箪山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.9~20.17㎡|19.16㎡ | 39,137円|6,753円/坪 |
2階~2階 | 18.9~19.2㎡|19.03㎡ | 41,581円|7,221円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.9~20.17㎡|19.18㎡ | 40,307円|6,949円/坪 |
東向き | 19.17~19.2㎡|19.17㎡ | 42,250円|7,283円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.9~19.17㎡|18.9㎡ | 40,589円|7,096円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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