ローズガーデン舞浜八番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5629
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ローズガーデン舞浜八番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩17分
JR京葉線／舞浜駅 バス6分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス8分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見5丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
29戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
舞浜小学校
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中学校区域
堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン舞浜八番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】東京駅まで15分 ディズニーランドから全国各地に高速バスが発着するなんだかんだディズニーランドが近いので交通費もかからないし、すぐ帰れる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】羽田空港までリムジンバスで20〜25分、東京駅まで15分なので出張がラク舞浜駅が最寄りの浦安市民の民度は高いほうだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】観光客向けに多種多様な店舗があり、月替わりで店が変わる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】成人式は東京ディズニーランド ホテル代わりに孫が遊びにきてくれる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドといえば！の駅です。駅構内からディズニーにちなんだ音楽が流れておりワクワクしむす。コインロッカーも多いです。出口が１つなので待ち合わせもしやすいです。また、改札前の待ち合わせ場所は雨除けがありありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランド、ディズニーシーの最寄り駅です。改札を出て右手を歩くとディズニーランド、左手に出て歩くorリゾートラインに乗るとディズニーシーに着きます。発車ベルの音からディズニーを感じられるところが好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートへ行く際に毎回利用します。 ボンボヤージュが近く、すぐ目の前にディズニーなので、みんなディズニー仕様の服装になっていて、気分も上がります。ディズニー大好きな人にとっては、本当に素敵な駅だと思います。 ディズニーからホテルへのバスも出ており、欠かせない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦安駅
らやわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線なので利便性は悪くないです。？？、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセイユーがあるため利便性は高いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、せイユーがあるため良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園がある。程よい間隔で学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとは思うが交番前が汚いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦安駅側のコストパフォーマンスはいいと思う |
2024年2月 浦安駅
ニャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。 |
2022年6月 舞浜駅
たくまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要でしたが快適に目的地に向かうことができました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型施設もあり買い物が一つの場所で済むので楽です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもバリエーション多く海外のご飯なども食べることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにありとても通いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方がパトロールをしてくれていてとても良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く集まっているので移動にお金をかけずに過ごせます |
2018年8月 舞浜駅
5.0
【メリット】 ディズニーリゾートの最寄駅のため、発着メロディーがディズニーである。本数が多く、待たなくて……
ローズガーデン舞浜八番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市富士見ランキング
位(21物件中) |
舞浜駅ランキング
位(54物件中) |
ローズガーデン舞浜八番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 /東南東 | |
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ローズガーデン舞浜八番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 13 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.69㎡ | 9.03㎡ | 3,438万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 9,042円 124円 |
17,970円 247円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズガーデン舞浜八番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市富士見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.8～71.05㎡｜67.23㎡ | 2,980万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 3,080万円｜143万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.8～86.05㎡｜75.76㎡ | 3,758万円｜163万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.05～84.19㎡｜77.62㎡ | 3,915万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～86.05㎡｜71.26㎡ | 3,340万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 3,580万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
