アイリス小幡の外観
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アイリス小幡のエントランス
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アイリス小幡のその他
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アイリス小幡のその他
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アイリス小幡のその他
アイリス小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立小幡小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイリス小幡の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小幡駅
とりえるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い |
2023年8月 小幡駅
にねさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内は、薬局やクリニックが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出ればカフェやタピオカのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に小学校や幼稚園がある。 駅構内にクリニックが充実しているので、駅の近くで暮せば子供が急に熱を出したときや自分が体調を悪くしたときにはすぐ対応できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎すぎず、都会過ぎない場所であり、人がたまれるようなお店もないので、学生や不良がたむろしているといったことはない。駅前は人通りも車も多いので、夜でも安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺の物件でもそこまで高くない。都会の駅チカに住むよりは安い家賃で暮らせる |
2023年6月 小幡駅
たもさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なのでひと通りの施設は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない |
2021年10月 小幡駅
3.0
【メリット】 駅に直結して100均やスーパー、病院、美容院などの施設があるため、充実していると思います。……
アイリス小幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 20.9 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 20.9 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 20.09 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 20.9 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 20.9 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～20.98㎡｜20.87㎡ | 42,734円｜6,769円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～20.98㎡｜20.9㎡ | 43,750円｜6,919円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～20.97㎡｜20.94㎡ | 43,250円｜6,826円/坪 |
| 東向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 46,000円｜7,382円/坪 |
| 西向き | 20.9～20.98㎡｜20.92㎡ | 43,223円｜6,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.09～20.98㎡｜20.81㎡ | 43,129円｜6,850円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
