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HOME > 中古マンション > 東京都 > 東村山市 > 野口町 > 東村山駅 > レクセルマンション東村山

中古

レクセルマンション東村山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6630
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:43件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約114万円/坪
偏差値ランキング

東村山市
249物件中の順位

レクセルマンション東村山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／東村山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町2丁目23-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立北山小学校

  • 中学校区域

    市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カネマン」約500m ●「北山公園」約990m ●「東村山けやきクリニック（内科・外科等）」約510m ●「セブンイレブン」約390m ●「廻田図書館」約550m ●「野口郵便局」約660m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 シティーコーポパルナス青葉町
シティーコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.2万円
専有面積
58.30m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

129万円 割安

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割安 シティコーポパルナス青葉町
シティコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
54.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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41万円 割安

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割安 シティコーポパルナス廻田パート2
シティコーポパルナス廻田パート2
価格
1,930万円
住所
東村山市廻田町4丁目
最寄り
東村山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.5万円
専有面積
57.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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56万円 割安

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割安 プレシス東村山
プレシス東村山
価格
3,480万円
住所
東村山市久米川町3丁目
最寄り
東村山駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.3万円
専有面積
67.15m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
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115万円 割安

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高資産価値 ライオンズプラザ東村山駅前
ライオンズプラザ東村山駅前
価格
4,480万円
住所
東村山市本町2丁目
最寄り
東村山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.7万円
専有面積
69.94m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
59
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相応
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高資産価値 ライオンズプラザ東村山駅前
ライオンズプラザ東村山駅前
価格
4,480万円
住所
東村山市本町2丁目
最寄り
東村山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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211.7万円
専有面積
69.94m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
59
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相応
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割安 シティーコーポパルナス青葉町
シティーコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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65.2万円
専有面積
58.30m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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129万円 割安

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割安 シティコーポパルナス青葉町
シティコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
54.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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41万円 割安

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割安 シティコーポパルナス廻田パート2
シティコーポパルナス廻田パート2
価格
1,930万円
住所
東村山市廻田町4丁目
最寄り
東村山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.5万円
専有面積
57.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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56万円 割安

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割安 プレシス東村山
プレシス東村山
価格
3,480万円
住所
東村山市久米川町3丁目
最寄り
東村山駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.3万円
専有面積
67.15m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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115万円 割安

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金利
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レクセルマンション東村山の口コミ・評判

2020年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】東口・西口ともに、スーパー・ドラックストアなどが充実している。価格競争しているので物価が安い。
一人暮らしの方にはうれしいオリジン弁当があり。
近くに、市営の体育館・室内プールなどがあり、充実している。使用料も数百円。
都心までのアクセスは、急行・準急も停まり、時間によっては、特急・快速なども停まり、高田馬場まで急行で３０分。
西口に関しては、広くきれいに工事され、気持ちがよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 東村山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在高架工事をしているため地下道からの乗降口となっております。西武園への乗り換え駅ともなっ……

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（残り140文字）

2020年3月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口から徒歩1分の場所には、スーパーのイトーヨーカドーがあり、駅の西口の正面にはスーパ……

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（残り195文字）

2020年2月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武線３線が乗り入れており、各方面にアクセスしやすい、西武園競輪に行くならここから西武園線……

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（残り131文字）

2019年6月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドーを中止とした商店街が広がっており、美容院、八百屋、100円ショッ……

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（残り426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション東村山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東村山市ランキング

位
(249物件中)

東村山市野口町ランキング

位
(8物件中)

東村山駅ランキング

位
(67物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,606万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

レクセルマンション東村山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,801 ～ 2,866万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,671 ～ 2,801万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,541 ～ 2,671万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,410 ～ 2,541万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,280 ～ 2,410万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東村山市 105位 / 189物件中
東村山市野口町 6位 / 6物件中
東村山駅 30位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格：2,481～2,608万円

※中央値：2,544万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

東村山市ランキング

位
(60物件中)

東村山市野口町ランキング

位
(5物件中)

東村山駅ランキング

位
(20物件中)

レクセルマンション東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 1階 西
1階 西
1階 南 /西
2階 南
2階 東 /西
3階 西
3階 西
4階 西
4階 南
5階 西
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レクセルマンション東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年5月 4階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年3月 2023年7月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年3月 2021年7月 5階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年4月 2019年4月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年11月 2018年11月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年5月 2019年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年11月 2018年1月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年8月 2017年9月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年9月 2016年11月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK ー ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年5月 ー 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2012年8月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2012年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2011年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2011年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2010年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2010年3月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2010年3月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2009年3月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り15件
平均 3階 79.22㎡ 14.29㎡ 2,756万円 ＠115万円 ＠35万円 11,950円
152円		 7,452円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション東村山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション東村山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東村山市野口町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.9～75.2㎡｜69.48㎡ 2,351万円｜112万円/坪
2階～2階 70.06～80.19㎡｜76.81㎡ 2,696万円｜115万円/坪
3階～3階 75.2～85.31㎡｜84.58㎡ 2,915万円｜114万円/坪
4階～4階 85.19～85.19㎡｜85.19㎡ 2,980万円｜115万円/坪
5階～5階 65.9～87.48㎡｜79.69㎡ 2,865万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.19～87.48㎡｜85.22㎡ 2,995万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.9～85.19㎡｜71.23㎡ 2,439万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 3 12 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクセルマンション東村山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 3LDK 東 67.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション東村山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション東村山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ 135,000円｜6,572円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ 135,000円｜6,572円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイホーム東村山

    住所 東京都東村山市野口町2丁目21番1号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    アーバンキャッスル東村山

    住所 東京都東村山市野口町2丁目30番12号
    最寄駅 西武国分寺線 東村山駅 徒歩9分
    築年月 2006年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アーバンキャッスル東村山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 280万円
    割安
  • 中古

    ウイングヒルズ東村山

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目19番3号
    最寄駅 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分
    築年月 2007年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    レクセルアベニュー東村山

    住所 東京都東村山市野口町1丁目26番29号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    ライオンズマンション東村山第５

    住所 東京都東村山市野口町1丁目15番12号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩3分
    築年月 2000年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 5010

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Daimon嶋田

    Daimon嶋田の外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目1番1号
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Daimon嶋田 101 Daimon嶋田 101 10万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.86m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Sarabe-ru

    Sarabe-ruの外観
    住所 東京都東村山市廻田町4丁目6番2号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓａｒａｂｅ−ｒｕ（サラベール） 102 Ｓａｒａｂｅ−ｒｕ（サラベール） 102 18万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 78.17m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    URグリーンタウン美住一番街

    住所 東京都東村山市美住町1丁目4番1号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩10分
    口コミ数 52
    アクセス数 10752
  • 賃貸

    テルプシコレ東村山

    住所 東京都東村山市久米川町4丁目47番1号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3825
  • 賃貸

    Sun Park Maison

    住所 東京都東村山市美住町1丁目9番20号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 919

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ブランズ武蔵小山

  • 投票数0件
  • アクセス数70
ブランズ武蔵小山
所在地
東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
専有面積 41.45㎡～73.32㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社
中古

セボンパサージュ荏原

  • 口コミ2件
  • 偏差値50
  • アクセス数7181
セボンパサージュ荏原
住所 東京都品川区荏原2丁目3番17号(地番)
交通 戸越銀座駅 徒歩5分
戸越駅 徒歩7分
武蔵小山駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年11月
階建 3階建
総戸数 6戸
推定相場
7,707万円（70㎡換算時）
364万円（坪単価）
110万円（㎡単価）
新築

ブランズタワー大崎

  • 投票数4件
  • アクセス数2211
ブランズタワー大崎
所在地
東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 （1階駅出入口）
山手線 「五反田」駅 徒歩7分 （東口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分 （A3出口）
専有面積 30.02㎡～85.51㎡
間取り 第2期 1K～3LDK
階建 地上40階 地下1階建
総戸数 389戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
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