プレスイン新瑞の外観
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プレスイン新瑞のその他
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プレスイン新瑞のその他
プレスイン新瑞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／呼続駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『呼続駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区外山1丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
名古屋市立菊住小学校
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中学校区域
名古屋市立桜田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスイン新瑞の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレスイン新瑞の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【呼続駅に対する口コミ】名古屋駅まですぐに出れるところがいい。JRよりも座れるイメージ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新瑞橋駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅、栄、本山、今池、大曽根が1本で行ける。どこかで人身事故があっても帰ってこれる。意外とバスターミナルから行けるところが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンは便利。何気に銀行、ドンキ、ニトリと大型で揃っている。山崎川の桜は綺麗なので散歩に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲み屋は最低限揃っている印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や図書館も徒歩圏内にある。治安もあまり悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋さんはあるが、意外と汚くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、住みやすさ的にもコスパはいい。 |
2022年10月 新瑞橋駅
COCOさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新瑞橋駅は桜通線、名城線の二つの路線があり、名古屋駅までは20分程乗ればつきます。改札も近く、10分に一度電車が来て混雑もそこまでしない駅です。駅にはタクシー乗りとバス停がすぐ近くにあって便利です。平日の始発は5時41分終電0時24分です。土日祝日は始発の時刻は変わらず、終電のみ1時24分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分弱の場所にニトリやイオンがあります。飲食店や美容院が特に充実していて、銀行もあるので用事が一気に済みます。最近ドン・キホーテもできたので買い物には本当に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中を含め、とにかくチェーン店が多いです。新瑞橋駅には一人でも入りやすいリーズナブルな焼き肉店も入っています。全体的に価格が低めの飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 瑞穂幼稚園が近くにあります。15分ほど歩くと落ち着いた住宅街の中に広めの瑞穂公園やラグビー場があります。駅には一か所多機能トイレがあり、スロープもあるのでベビーカーや車いすも十分入れます。手すりあり、おむつ替えシートありです。使う人が少ないエレベーターもあるので便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は主婦、学生でにぎわっているので治安がないです。歓楽街はなく、飲み屋街もないので酔っ払いに心配もそこまでないです。人が多く、該当も多いので安心です。駅の近くに交番が一件あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は間違いなく◎です。家賃や土地はやはり駅が近いので高めです。駅が近くて買い物がしやすい事を考えると、ほぼ車がいらなくなるので多少家賃などが高くても納得できます。 |
2022年1月 新瑞橋駅
3.0
【メリット】 桜通線も通っています。
栄や名駅に行くにも便利。
ターミナルに薬局とコ……
2022年1月 呼続駅
3.0
【メリット】 イオン新瑞橋最寄り、地下鉄名城線と桜通線の新瑞橋への連絡徒歩15分程です。
駅前……
プレスイン新瑞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.8 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.2 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.8 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.8 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区外山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■呼続駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.8～80.28㎡｜21.84㎡ | 32,391円｜5,402円/坪 |
| 2階～2階 | 14.8～17.2㎡｜15.81㎡ | 26,894円｜5,647円/坪 |
| 3階～3階 | 14.8～72.74㎡｜19.34㎡ | 31,705円｜5,886円/坪 |
| 4階～4階 | 14.8～17.2㎡｜15㎡ | 27,816円｜6,144円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.8～80.28㎡｜21.17㎡ | 31,174円｜5,291円/坪 |
| 東向き | 14.8～17.25㎡｜15.37㎡ | 28,235円｜6,080円/坪 |
| 西向き | 14.8～17.25㎡｜14.96㎡ | 28,866円｜6,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
