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中古

シティオ笠寺公園

総合評価 3.3 アクセス数4275
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:12
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2019年~: 4件
口コミ メリット:29 デメリット:29 特徴:7
偏差値ランキング

名古屋市南区
226物件中の順位

シティオ笠寺公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本笠寺駅』 名鉄名古屋本線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区白雲町45 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    笠東小学校

  • 中学校区域

    本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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シティオ笠寺公園の口コミ・評判

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】各停しか停まらないため不便ではあるが、基本的に空いていて座れることが多く、ラッシュ時も比較的空いている。名古屋駅までは15分ぐらい。
駅は最近バリアフリー化されてエレベーターが付き、お手洗いも綺麗になった。全体的にコスパはいいと思うが、一人暮らしだと面白みに欠けると思う。
落ち着いて暮らしたい人にはおすすめ
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小さめのスーパー、コンビニあり。生活するには困らない。
病院も多い。南区は治安の悪いイメージがあるが、実際住んでみると本笠寺周辺〜新瑞橋の手前ぐらいは治安も良く全く問題ないと思う。
南区という良くないイメージのおかげか家賃等も比較的安いため穴場だと思う。
お年寄りと家族連れが多い。駅前に交番もある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】近くにファミレス、鰻屋、ホルモン屋がある。駅前にシェアキッチンがあって、毎日いろんな方が出展しているので楽しい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】環状線の東側は大きな公園や静かな住宅地になっていて、子連れをよく見かける。
子育てしやすい環境だと思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅ですが笠寺観音の最寄駅で時間帯によりますが駅員もいたりします。名古屋のベッドタウンの一つとして住宅街が多く生活するには商業施設や飲食店も多くかなり良いと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】駅は結構古く老朽化も進んでいますが周りの環境は近くに交番があり笠寺観音への道はコンビニ、少し離れた場所にスーパーなどもあり意外と便利です。一日を通して利用者は多くありませんが時間帯によって駅員がいますし交番も近くにあり治安は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】駅から近くに焼き鳥屋やうなぎ料理店、ピザにお寿司やと意外とバラエティに飛んでおりかなり良いです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】駅近くには交番があり、周りは住宅街が多く少し離れますが高校もありなかなか良い環境です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】本笠寺駅は比較的利用者が多くまた笠寺観音もあり多数の人が利用します。名古屋の中心と比べればはるかに家賃相場は安くなっています。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】小さく静かな駅ですが駅にはエレベーターが設置されておりとても便利です。朝夕と比較的利用者は多く日中に関しては特に不安は感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】数こそ多くはありませんが幹線道路を挟んでいくつも飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】名古屋の中心地から少し離れていることからベッドタウンとして子育てなどはしやすいです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】金山まで10分、名古屋駅まで16分で着きます。ここ数年で一軒家が多く建っており、若い家族が増えている。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】マックスバリュや薬局、本屋、病院などは徒歩圏内にある。治安はそれほど悪くなく、酔っ払いや危なそうな人にも会わない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】串カツの有名な飲み屋、カフェ、チェーン店が多くある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【本笠寺駅に対する口コミ】保育園が複数あり、広い公園もある。駅に多機能トイレあり。駅にエレベーターとエスカレーターあり。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 本笠寺駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 周辺に名古屋市営バスバス停があります。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。
飲食店の充実
4
メリット 周辺の商店街にうどん屋さんがあったり、デニーズなどのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレや椅子用のエレベーターがあります。
治安
3
メリット 普通しか停まらないですが、員がいます。の東側に南警察署笠寺交番があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 西側にもスーパーなどがあるので、便利です。自転車で名古屋市営地下鉄・桜通線の桜本町も利用可能です。

2023年7月 本笠寺駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速の待ち合わせをするため、早めにに着いても電車が既に到着しているので夏は涼しく冬は暖かいです。
生活利便施設の充実
2
メリット のすぐ近くにコンビニがあり、必要なものがあればそこで事足ります。
飲食店の充実
1
メリット 前に、お持ち帰りの焼き芋屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 最近、エレベーターが設置されました。
治安
4
メリット 前に交番があり、何かあっても安心感はあります。
コストパフォーマンス
3
メリット 持ち家なので家賃相場はわかりませんが、スーパー等の物価は安いと思います。

2021年10月 本笠寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニスーパーと薬局が近くにあるので、仕事に行く際や帰宅する際にふらっと立ち寄ることが……

2021年10月 本笠寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 このに泊まる電車は普通電車のみですが、昔ながらののどかなでなんだか落ち着きます。1時間……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティオ笠寺公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シティオ笠寺公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK
2 2022年10月 2022年10月 5階 4LDK
3 2022年10月 2022年10月 5階 4LDK
4 2022年9月 2022年9月 5階 4LDK
5 2022年9月 2022年9月 5階 4LDK
6 2022年8月 2022年11月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2016年10月 2016年10月 3階 4LDK
8 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南東
9 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK
10 2014年3月 6階 3LDK
11 2013年7月 1階 3LDK
12 2013年6月 1階 3LDK
平均 3階 79.42㎡ 11.47㎡ 2,096万円 @86万円 @26万円 8,325円
104円
12,506円
157円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティオ笠寺公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティオ笠寺公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市南区白雲町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 本笠寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 72.17~72.17㎡|72.17㎡ 1,555万円|71万円/坪
3階~3階 81.27~81.27㎡|81.27㎡ 1,760万円|71万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 72.17~87.75㎡|85.15㎡ 2,650万円|102万円/坪
6階~6階 72.17~72.17㎡|72.17㎡ 1,280万円|58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.17~87.75㎡|79.25㎡ 2,127万円|87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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70
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80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティオ笠寺公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 1階 3LDK 南東 72.17
2019年9月 6階 3LDK 72.17
2019年9月 1階 3LDK 72.17
2019年6月 1階 3LDK 72.17
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティオ笠寺公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティオ笠寺公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市南区白雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 本笠寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 72.17~72.17㎡|72.17㎡ 99,333円|4,551円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 72.17~72.17㎡|72.17㎡ 98,000円|4,489円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.17~72.17㎡|72.17㎡ 99,000円|4,535円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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40
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50
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60
60

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70

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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シティオ笠寺公園の周辺地図

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    44.12m² 1LDK 6階
    さくらHills桜本町EAST 805 さくらHills桜本町EAST 805 8万円
    (7,000円)
    44.12m² 1LDK 3階 南西
    さくらHills桜本町EAST 502 さくらHills桜本町EAST 502 8万円
    (7,000円)
    44.12m² 1LDK 5階 南西
    5件を表示する

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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