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エル ソレイユ

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賃料履歴 2015年～: 17件
平均賃料相場 58,705円
平均坪単価 ＠4,074円
平均m²単価 ＠1,233円
上位専有面積 45.61m²：16件 44.5m²：1件
上位間取り 1LDK：17件

エル ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／笠寺駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『笠寺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区要町5丁目58 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エル ソレイユの【賃貸】物件情報

エル　ソレイユ
エル　ソレイユ
賃料(管理費)
5.5万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.61m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
エル　ソレイユ
エル　ソレイユ
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.61m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 笠寺駅

ベアーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋から4駅で13分ほどで着く
ガイシホールに直結なのが魅力
生活利便施設の充実
3 		メリット ガイシホールが高いのが最大の魅力
ユートピア宝にも歩いていける
飲食店の充実
2 		メリット 駅から車で少し行けばチェーン店焼き肉などいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンモス保育園があり待機児童は少ない気がする
治安
3 		メリット 特に治安が悪いなと思ったことはない
駅周辺は夜は暗い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くでもそこまで土地も値段が高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2024年4月 笠寺駅

あああさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日本ガイシホールが近いため、ライブや大会へのアクセスがとても良好で、規模が大きいと上位種別の列車が臨時停車してくれる。
毎時4本と割に本数はあって良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな幹線道路があり、その道路沿いに飲食店や雑貨屋、車のディーラーもある。区役所や図書館、警察署なども近くにあるので手続きとかはしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋はもちろん、ラーメン屋や個人経営の飲食店が数多く点在する。居酒屋も少なくはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに一台あり、バリアフリーな駅。有人駅であるため困った時は駅員さんに助けを求めることもできる。
治安
5 		メリット あまり詳しくは分からないが警察署も近いこともあるのか犯罪は少ない気もする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 10分あれば金山駅に出れるし、笠寺駅意外に名鉄の本笠寺駅があったり、基幹バスが走っていたり、中心部へのアクセスは比較的良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

2023年7月 笠寺駅

リンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット イベント多しのガイシホールへほぼ直結、
イベント日は快速停車有り
生活利便施設の充実
4 		メリット イベント開催の多い、ガイシホールに向かうに便利
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店に対するメリットは、思い付かない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには公立高校や保健所、室内プール等が有る
治安
3 		メリット 駐輪場は有るが、一杯で停められない事も有る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くには、市営住宅や県営住宅が沢山ある。
スーパーや24時間営業の薬局、ホームセンターもある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年6月 笠寺駅

タダシさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅などの主要な駅までは15-20分で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ裏手にコンビニがある為、帰りに寄りたいときは便利
また、大型の駐車場が隣接している
飲食店の充実
3 		メリット 近隣には飲食店は無いが歩いて15分以内には地元密着の店が様々ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南区内全中学校が冷暖房完備の学校ばかりである
治安
3 		メリット 一昔前は駅の南側が薄暗い所が多かったが近年は開発されてマンションや公団も多くなり住みやすくなった
コストパフォーマンス
3 		メリット 車などを所有していると、駐車場代、家賃、駅の利便性は値段から妥当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 45.61
2024年11月 1階 1LDK 南 45.61
2024年5月 2階 1LDK 南 45.61
2023年12月 1階 1LDK 南 45.61
2023年3月 1階 1LDK 南 45.61

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区要町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笠寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.5～45.61㎡｜45.49㎡ 57,600円｜4,186円/坪
2階～2階 45.61～45.61㎡｜45.61㎡ 60,285円｜4,370円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.5～45.61㎡｜45.54㎡ 58,705円｜4,262円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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