エーデルハイム成田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
698
エーデルハイム成田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区外山1丁目10-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
名古屋市立菊住小学校
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中学校区域
名古屋市立桜田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム成田の口コミ・評判
2024年9月
アレックス2014さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新瑞橋の駅まで徒歩約１０分ほど。名城線と桜通線があるので便利です。栄や金山、名駅にも一本で行けるのがよかったです。新瑞橋駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く買い物は事欠きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までの道のりにクリーニング店やコンビニがあって便利でした。治安はよく夜おそく帰ってきても問題なかったです。物件の近くに私道？の階段があって、便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス付近や共用部は、清掃の人が週一回来ていて普通に綺麗にしてありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ふたりで住むには機能的な部屋の間取りでした。高台にあるので、バルコニーからの見晴らしがとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩１０分ほどで、駅周辺は何でもありました。駅と反対方向にもコンビニがあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 当時は子供がいなかったのでよくわかりませんが、住宅街がひろがっているので、周辺で子供たちを見かけることも多く、ファミリー向けの地区だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜本町駅
minamiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。 |
2022年2月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 地下鉄名城線と桜通線があり、とても便利です。駅の上にはバスターミナルもあるので、いろんな方……
2021年12月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 主要な駅まで乗り換えなしで一本で行ける
イオン、メガドンキ、マックスバリュー、1……
2021年12月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 桜通線と名城線が通っているので、栄にも名古屋駅にも乗り換え無しで行けるので便利です。
エーデルハイム成田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.3 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.3 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.3 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.8 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区外山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～38.8㎡｜31.55㎡ | 47,714円｜5,039円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～38.8㎡｜31.06㎡ | 44,800円｜4,787円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～38.8㎡｜32.03㎡ | 49,066円｜5,062円/坪 |
| 4階～4階 | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 56,000円｜4,772円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～38.8㎡｜36.21㎡ | 54,035円｜4,938円/坪 |
| 東向き | 24.3～38.8㎡｜25.2㎡ | 37,312円｜4,965円/坪 |
| 西向き | 24.3～38.8㎡｜33.96㎡ | 50,333円｜4,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
