ローヤルガーデン立川けやき台第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
立川市 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/国立駅 バス7分
JR中央本線/立川駅 バス10分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市若葉町1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立若葉台小学校
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中学校区域
立川市立立川第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルガーデン立川けやき台第2の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】JR中央線、JR中央本線、青梅線、南武線、多摩モノレールが通っているので、都会に出るのも田舎へ行くのもとても便利です。それに始発駅なので、奥多摩方面へ行く際は大変便利が良くて助かります。またバスも充実していて、羽田直行便まであります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】とても広く、デパートがにあるので帰りに買い物などもできてとても便利な駅だと思います。駅構内は綺麗でとても良かったです。また、以前道に迷った際に駅員さんの対応がとても素晴らしく親切で素晴らしかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 立川駅
なもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が比較的多く、いつも混雑していないように思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 立川には、買い物を楽しめる施設が結構あるので良いと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店もちゃんとあるし、寄れる所が沢山あるのが良いと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレも綺麗だし、エレベーターなどをある所が良いと思う。 |
治安 |
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メリット | 交番もあるし、昼の間は特に治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物が出来る所が沢山あるので住みやすいと思う。 |
2023年1月 立川駅
いっきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南武線や青梅線、中央線が走っており、またモノレールにも乗り換え可能で、交通の便は文句なしです。またバスターミナルもあって駅から目的地までの交通の便も良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ルミネやグランデュオ、伊勢丹、ビックカメラ、と買い物施設は充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には多くのチェーン店や居酒屋、ファストフード店もあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベータ、エスカレータがあるので利便性に問題ありません。昭和記念公園も徒歩圏内です。 |
治安 |
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メリット | 交番が駅周辺にいくつかあるため、治安は問題ないと思います。警察官がパトロールされてる姿もよく見かけます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通の利便性、商業施設の充実度を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 立川駅
タケ100%さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。 |
治安 |
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メリット | 立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年7月 立川駅
なつきさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても交通の利便性がよい。 快速がとまる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設がとても充実してる 沢山店がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には人気ファーストフード店やファミレスもたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | どこいってもエレベーターやスロープがある |
治安 |
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メリット | 駅や駅周辺は、とても綺麗だと思う!!!! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は本当にとてもいいと思う!!!!! |
ローヤルガーデン立川けやき台第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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立川市ランキング![]() ![]() (370物件中) |
立川市若葉町ランキング![]() ![]() (12物件中) |
国立駅ランキング![]() ![]() (249物件中) |
ローヤルガーデン立川けやき台第2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年12月) |
1階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 /南 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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6階 | 西 /北 | ![]() |
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7階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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ローヤルガーデン立川けやき台第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年3月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 69.5㎡ | 13.17㎡ | 2,814万円 | @134万円 | @41万円 | 13,705円 197円 |
11,572円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルガーデン立川けやき台第2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市若葉町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 65.92~68.2㎡|67.81㎡ | 2,633万円|128万円/坪 |
5階~5階 | 68.2~83.52㎡|72.03㎡ | 3,085万円|141万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.52~83.52㎡|83.52㎡ | 3,980万円|157万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.2~68.2㎡|68.2㎡ | 2,647万円|128万円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.92~65.92㎡|65.92㎡ | 2,980万円|149万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳
