レオパレスラポール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
518
レオパレスラポールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／大江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大江駅』 名鉄常滑線 名鉄築港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立大生小学校
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中学校区域
名古屋市立南光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスラポールの口コミ・評判
2023年9月
おっす、おらたなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からそこそこ近く、10分あるけば上前津方面に行くバスがあるのでそっちに用があるときは交通費を浮かせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 自転車があれば、コンビニやスーパーや飲食店が意外とあるの |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観はそんなに汚くなかったと思います。 ゴミも捨てたままの人がたまにいますが、すぐ綺麗になってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
家電家具付きなので、追加費用を抑えられました。 天井も高いので広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
自転車があれば問題なくスーパーはいけます。 コンビニも駅正面のファミマでOK. |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 駅が近いのはいいところかなと思いますね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大江駅
テムレイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅と太田川の中間に位置する中型駅であることから朝夕は便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には様々な施設があるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | この辺りでは結構飲食店は多めです、好きな物は揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は少し離れれば住宅街なので学校施設などは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕は人通りも多く日中も明るく心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋にも知多半島にも近く生活面はとても便利だと思います。 |
2023年10月 大江駅
たかとぅ〜さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まるので都心部までの アクセスがしやすい。 ・電車の本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設も充実しておりスーパーマーケット、病院、美容室、コンビニなど駅近であるため生活で使う上で困ることが一切ないところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼き鳥有名チェーン店の鳥貴族が 駅から歩いて3分くらいの場所にあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園・幼稚園の数や病院・薬局も多くあり、子供がいる家庭は暮らしやすいところ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体とても綺麗でゴミが少ない。 ご老人の方も多く和む。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が名古屋では安い方の地域である。 |
2023年4月 大江駅
あまぐりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。階段が広いためぶつかることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんある。少し歩けばJRもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋がある。ガストがある。スターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな公園はたくさんあるから子供が遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は車通りも多いため夜は安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車や自転車がなくても比較的困らない。市内の中心地ほど人は多くないので静かめに暮らせる。 |
2022年2月 大江駅
5.0
【メリット】 大きいロータリーがあって
お迎えやタクシーを利用する際も
とても便利。……
レオパレスラポールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区西又兵ヱ町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,875円｜7,478円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 47,857円｜7,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,000円｜7,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
