ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5548
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立岸谷小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 横浜や川崎へのアクセスがよく、両駅には大きな百貨店やショッピングモールが充実していて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅地です。住人以外は降りない駅ですから、静かに暮らしたい人には素晴らしいかと思います。マイカーがあれば郊外型スーパーも便利に利用できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティーは安心なレベルです。管理が行き届き、いつも清潔で綺麗な状態です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 玄関が人工大理石仕様で、高級感があります。築年数を考えますと、最新ではありませんが、しっかりとして造作だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 横浜や川崎にデパートやショッピングモールがありますので、大変便利です。徒歩圏内には穴場の焼肉屋さんや美味しいイタリアンもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションは濃すぎず、薄すぎず、いい感じだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
みんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで歩いて2分くらいなのでとても便利だと思います。横浜にも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅に近く交通面では便利で閑静な住宅街といった感じです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなのでその面では安心かと思います。掃除も毎日していました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 鉄筋コンクリートなので隣の音は思ったよりも聞こえなくてよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて行けるスーパーやコンビニが何店舗もあって便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて行ける地区センターなどはありました。保育園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【生麦駅に対する口コミ】駅前降りてすぐに居酒屋があるので飲みに行きやすい。 樽屋という焼き鳥屋さんのレバーがとても美味しい。 道が平坦で坂が少ないので高齢者でも住みやすい。 駅降りてすぐが15号線で、バスもたくさん走っていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 生麦駅
あかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、すぐ川崎などに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が多くとてもレパートリーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やスナックが多くとても楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や小学校 があるのでとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の中がとても良く楽しむことができる街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにも店が多くあり便利で良いと思います。 |
2021年10月 生麦駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにセブンイレブンがあり、周辺にローソンとファミリーマートもあるのでコンビニに……
2021年10月 生麦駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーもコンビニもある！
美味しい焼肉屋さんもある！
オリジン……
2020年12月 生麦駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニチェーンが多く、各社揃っている。川崎方面にも横浜方面にも10分以内で出ら……
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区岸谷ランキング
位(37物件中) |
生麦駅ランキング
位(136物件中) |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 2階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.08㎡ | 7.43㎡ | 3,183万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 13,235円 209円 |
10,085円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生麦駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ | 2,790万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.86～62.86㎡｜62.86㎡ | 3,080万円｜161万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ | 3,680万円｜192万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.86～63.2㎡｜63.08㎡ | 3,183万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 63.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.91 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.91 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.91 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.91 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生麦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.2～66.91㎡｜66.29㎡ | 131,666円｜6,578円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.2～66.91㎡｜66.29㎡ | 131,666円｜6,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
