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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 久喜市 > 久喜中央 > 久喜駅 > メロディーハイム久喜グランエスタ

中古

メロディーハイム久喜グランエスタ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13204
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:110件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
偏差値ランキング

久喜市
41物件中の順位

メロディーハイム久喜グランエスタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／久喜駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『久喜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    久喜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久喜市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「クッキープラザ」約100m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • ナイス株式会社
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ライオンズガーデン久喜壱番館
ライオンズガーデン久喜壱番館
価格
980万円
住所
久喜市野久喜
最寄り
久喜駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48.9万円
専有面積
66.30m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

207万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜参番館 1106
ライオンズガーデン久喜参番館 1106
価格
1,190万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.4万円
専有面積
66.30m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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30万円 割安

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割安 久喜スカイハイツ
久喜スカイハイツ
価格
1,390万円
住所
久喜市久喜中央1丁目
最寄り
久喜駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.4万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
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228万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜参番館
ライオンズガーデン久喜参番館
価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.1万円
専有面積
82.77m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
53
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68万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜弐番館
ライオンズガーデン久喜弐番館
価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.8万円
専有面積
66.30m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
53
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164万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜弐番館 408
ライオンズガーデン久喜弐番館 408

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.7万円
専有面積
77.99m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
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295万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜壱番館
ライオンズガーデン久喜壱番館
価格
1,490万円
住所
久喜市野久喜
最寄り
久喜駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.5万円
専有面積
99.60m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
53
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443万円 割安

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高資産価値・割安 びゅうパルク
びゅうパルク
価格
2,950万円
住所
久喜市久喜中央2丁目
最寄り
久喜駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.7万円
専有面積
99.77m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
56
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453万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
価格
4,000万円
住所
久喜市久喜中央2丁目
最寄り
久喜駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
174.4万円
専有面積
75.83m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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480万円 割安

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高資産価値 ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ〜高層階、角部屋〜
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ〜高層階、角部屋〜
価格
4,500万円
住所
久喜市久喜中央2丁目
最寄り
久喜駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
196.2万円
専有面積
75.83m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 びゅうパルク
びゅうパルク
価格
2,950万円
住所
久喜市久喜中央2丁目
最寄り
久喜駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.7万円
専有面積
99.77m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
56
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453万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜参番館 1106
ライオンズガーデン久喜参番館 1106
価格
1,190万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.4万円
専有面積
66.30m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
53
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30万円 割安

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割安 久喜スカイハイツ
久喜スカイハイツ
価格
1,390万円
住所
久喜市久喜中央1丁目
最寄り
久喜駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.4万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
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228万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜参番館
ライオンズガーデン久喜参番館
価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.1万円
専有面積
82.77m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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68万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜弐番館
ライオンズガーデン久喜弐番館
価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.8万円
専有面積
66.30m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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164万円 割安

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割安 ライオンズガーデン久喜弐番館 408
ライオンズガーデン久喜弐番館 408

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
住所
久喜市古久喜
最寄り
久喜駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.7万円
専有面積
77.99m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

295万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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メロディーハイム久喜グランエスタの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】東武線以外にもJRもあるので利便性もよくて、遅延した際も対応できるのでとても便利です。大きい駅ではないですが乗り換えもスムーズに行えます。通勤は利便性がよく物価は高くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【久喜駅に対する口コミ】駅前にクッキープラザという商業施設もあるため、スーパーから本屋まで揃っています。駅前は飲食店も多いです。地域の安全委員の方々が所々に歩いていたり、駅前に交番があるので駅周辺は比較的安全です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【久喜駅に対する口コミ】飲食店は多く揃っています。居酒屋が多くチェーン店がメインであります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】駅近辺には小学校、高校はあり子供が多い印象です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】東武線とJR線のターミナル駅です。東京方面へ出かける場合は、上野行と浅草行きを選択する事が出来るのでとても便利です。また千葉方面へも越谷経由で行けるのでとても便利な駅だと思います。駅舎が小さい割にはエキナカも思いのほかお店が充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR宇都宮線が有るので、行きたい方面で乗り分けが出来るのは便利だと思います。何よりJR線は快速も通勤快速も停車する駅なので、都心に向かうの時も早く行けます。各駅しか停まらない駅に比べたらかなり使いやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線のほかにJR宇都宮線やバスも出ているのでアクセスできる範囲が一気に広がるというメリットがあります。また、準急列車も停車するので東京方面へのアクセスも時間短縮になってとても利用しやすい、というのも魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 久喜駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武伊勢崎線とJRの2線が通っているところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やコンビニ、銀行は豊富にあるため、よりやすい。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや居酒屋は徒歩圏内にあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は規模の多い学校が多く、いい距離感にあると思う。
治安
3 		メリット 駅はよく清掃され、この古さの割にはきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りの道沿いには様々な種類の店が揃っているため、利便性よい。高速のICもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年12月 久喜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何度か訪れていますが、来る度に鮮やかさが増しているように見えます。ここほど華やかな場所はな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年5月 久喜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には駅ビルがあり、スーパーや雑貨店が入っているのでお買い物をして帰ることできるので便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2020年8月 久喜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体としては、東武伊勢崎線と宇都宮線の路線が二つあります。ファストフード店、書店やカフェ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロディーハイム久喜グランエスタの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久喜市ランキング

位
(41物件中)

久喜市久喜中央ランキング

位
(7物件中)

久喜駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メロディーハイム久喜グランエスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 1階 南西 /北西
1階 南西
2階 南西 /北西
3階 南西
3階 南西 /南東 /北東
4階 南西
5階 南東 /北東
7階 南東 /北東 /南西
8階 南西
10階 南西
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メロディーハイム久喜グランエスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年2月 2022年4月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年11月 2021年11月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年4月 2021年10月 10階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年3月 2021年11月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年11月 2020年2月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年9月 2015年9月 4階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年7月 2015年8月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年6月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年4月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年12月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年10月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年10月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年7月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2013年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2011年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2010年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2009年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り16件
平均 4階 78.83㎡ 13.26㎡ 2,532万円 ＠107万円 ＠33万円 10,344円
130円		 12,305円
155円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メロディーハイム久喜グランエスタの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メロディーハイム久喜グランエスタの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■久喜市久喜中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■久喜市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■久喜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.11～80.22㎡｜71.37㎡ 2,415万円｜112万円/坪
3階～4階 75～95.44㎡｜82.24㎡ 2,571万円｜104万円/坪
5階～6階 70.11～82.83㎡｜80.18㎡ 2,453万円｜101万円/坪
7階～8階 70.11～80.22㎡｜76.06㎡ 2,460万円｜107万円/坪
9階～10階 83.48～85.14㎡｜84.03㎡ 2,980万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.11～95.44㎡｜78.83㎡ 2,532万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 6 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メロディーハイム久喜グランエスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 8階 3LDK ー 75.37
2023年9月 8階 3LDK 南西 80.22
2023年5月 8階 3LDK ー 78.76
2023年3月 9階 3LDK ー 83.48
2018年9月 8階 3LDK 南東 71.81

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メロディーハイム久喜グランエスタの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メロディーハイム久喜グランエスタの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■久喜市久喜中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■久喜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■久喜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 71.81～80.22㎡｜75.52㎡ 135,833円｜5,966円/坪
9階～10階 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ 140,000円｜5,544円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.81～80.22㎡｜74.74㎡ 143,750円｜6,373円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 53
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    築年月 2005年1月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 9353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ     		4,000万円 174.3万円 75.83m² 2LDK 10階 南 480万円
    割安
    価格更新日:2025年05月03日
    ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ〜高層階、角部屋〜
    ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ〜高層階、角部屋〜     		4,500万円 196.1万円 75.83m² 2LDK 10階 南 相応
  • 中古

    びゅうパルク久喜

    びゅうパルク久喜の外観
    住所 埼玉県久喜市久喜中央2丁目1番80号
    最寄駅 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩2分
    築年月 2000年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 7981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    びゅうパルク
    高資産価値・割安 価格値下げ
    びゅうパルク     		2,950万円 97.7万円 99.77m² 4LDK 5階 南 453万円
    割安
    価格更新日:2025年05月12日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    びゅうパルク久喜     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 459万円
    割安
  • 中古

    ローヤルシティ久喜C棟

    住所 埼玉県久喜市野久喜549番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩7分
    築年月 1994年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 77
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    ローヤルシティ久喜東

    住所 埼玉県久喜市久喜東5丁目5番2号
    最寄駅 JR宇都宮線 久喜駅 徒歩7分
    築年月 2008年12月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 17
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    アクセス数 7185
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 2,456万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    投票数 1票
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 オープンレジデンシア新宿ザハウス
  • 投票数5件
  • アクセス数2737
オープンレジデンシア新宿ザハウス
所在地
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
山手線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
総武線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口）
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
山手線 「代々木」駅 徒歩7分
総武線 「代々木」駅 徒歩7分
専有面積 44.85㎡～55.13㎡
間取り 第4期 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建 地上10階建
総戸数 58戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 多田建設株式会社
中古 ミュゼ表参道
  • 口コミ20件
  • 偏差値50
  • アクセス数7485
ミュゼ表参道
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目5番14号(地番)
交通 渋谷駅 徒歩8分
表参道駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年11月
階建 10階建
総戸数 27戸
推定相場
20,095万円（70㎡換算時）
949万円（坪単価）
287万円（㎡単価）
新築 グランドヒルズ恵比寿
  • 投票数4件
  • アクセス数3287
グランドヒルズ恵比寿
所在地
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外（地番）
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩8分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「恵比寿」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「恵比寿」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
専有面積 40.72㎡～106.84㎡
間取り 1LDK、2LDK、3LDK
階建 地上23階 地下2階建
総戸数 310戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社
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