ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6159
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩11分
JR横浜線／町田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相模原市立鶴園小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】改札を出ると、すぐに相模大野ステーションスクエアという駅ビルが広がっています。少し歩くと、大型複合施設のボーノ相模大野や、伊勢丹相模原店といった百貨店があります。町田駅よりは混雑していないように思います。休日、赤ちゃんや幼児連れのファミリーが駅周辺のレストランで食事をするなど、よく見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅ビルがたくさんあり、色々なものを比較しながら買い物がたくさんでき、それをもっていくための、駅までの移動距離が短くて、便利。近くには、ボーリングやカラオケなど家族でも友達とでも楽しめる場所が多数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 相模大野駅
まままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速急行は止まります。 駅前ロータリー下にバスターミナル、タクシーターミナルあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全体的に平地で、坂が殆ど無く 暮らしやすい。 駅前に商業施設が３種類ありそこまで不便を感じない。 病院もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣に商業施設が3つ立ち並んでおり、各々飲食店がそこそこ揃っています。大きな施設内以外にも、飲食店は比較的多いので食事やお茶にこまる事は無いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はロータリーになっていてエレベーターを使わないと入れませんが、比較的各所にエレベーターは設置してあるので、地元民でエレベーター位置さえ把握していればそこまで困りません。 公園は小さいですが比較的点々とあります。保育園も多い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し分かりにくい場所ですが、駅前ロータリーすぐ下に交番あります。 そこまで歓楽街ではないので、治安としては比較的悪く無いかと思いますが… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む家のレベルを気にしなければ駅前でも３〜４万位の家はあります（単身者用） |
2022年8月 相模大野駅
けんぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行がとにかく早く、どこに行くにもかなりの速度で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが入っており、買いたいものがあればそこで買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やファミレスなど家族連れやシングルでも寄りやすい場所が多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに多くあり、交通の便という点ではとても理にかなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあるためある程度の治安は保持されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代が近年は上がり始めているがまだ安い方なのでお得。 |
2022年2月 町田駅
5.0
【メリット】 町田にないものは映画館ぐらいと思うほどなんでもある。
ルミネマルイで洋服類は買え……
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急とJRが通っているので、横浜、小田原、新宿にでやすくて非常に便利。さらに駅前も発展し……
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
相模大野駅ランキング
位(219物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年7カ月) |
相模原市南区ランキング
位(136物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(40物件中) |
相模大野駅ランキング
位(73物件中) |
ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 1階 | 南南東 /東北東 | |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /東北東 | |
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ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 10 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 76.6㎡ | 12.62㎡ | 2,768万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 13,348円 174円 |
21,271円 277円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロアーブルガーデン相模大野ウエスト館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.35～75.59㎡｜73.97㎡ | 2,446万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 2,436万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 89.85～89.85㎡｜89.85㎡ | 4,230万円｜156万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～89.85㎡｜76.77㎡ | 2,800万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 2,450万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
