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賃貸

エクセル零

アクセス数 ： 423
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賃料履歴 2013年～: 1件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠3,591円
平均m²単価 ＠1,087円
上位専有面積 40.5m²：1件
上位間取り 2K：1件

エクセル零の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊川線／八幡駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　名鉄豊川線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市蔵子5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    豊川市立代田中学校

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル零の【賃貸】物件情報

エクセル零
エクセル零
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.5m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年6月 八幡駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が名古屋まで乗り換え無しで行けることと、特急停車駅の名鉄名古屋本線国府駅まで１駅なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール豊川、豊川市民病院が目の前にあるため、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモール豊川に多くの飲食店があり、充実している。また、個人店もいくつかあるため、充実しているといえる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあり、新しい住宅街もあるため、暮らしやすいと感じる。
治安
5 		メリット 事件、事故といったことを聞かない。夜も明るいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモール豊川があるため、家賃のコストパフォーマンスが良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年9月 八幡駅

みこままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅隣の国府駅は特急も停まるし、名古屋方面、豊橋方面へも出やすいので、乗り継ぎ面では問題なさそう。
豊川市はバスの本数が少ないが、駅からすぐに市民病院があるので、コミュニティバスなどの利用もしやすい場所だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモール豊川がオープンしたので、大きなスーパーやアパレルブランド飲食店などのお店が充実している。そこがら少し行くと、通り沿いにドラッグストアは三店舗あり、耳鼻科、内科、皮膚科などもある。駅の反対側にはフィールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 大通りがすぐなのでファミリーレストランやケンタッキーなどランチに使えそうなパスタや和食のお店など選択肢はある方だと思う。
ぼんとらや豊川本店が近く、豊橋近辺でへ有名でピレーネがテレビでもよく取り上げられていた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校は数が多いわけではないが、整備はされている。
市民病院の建て替えが行われた経緯もあり、駅もバリアフリー化が進められている。
イオンモールの中にも小さい子向けの遊び場が出来ている。
治安
4 		メリット 特に治安の悪さを感じることはない。高等学校の最寄駅でもないので、学生の集団と遭遇することもない。居酒屋なども近くにないので、酔っ払いに遭遇する確率も低いのではないかと思う。イオンモールが出来たことにより、以前より利用者は増えている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 企業の工場跡地にイオンモールが進出してきたり、土地の開発が進んでいる地域で、今後も色々な計画が立てられている。住宅用の土地は一帯が電線が地上にないようにしていたり、こだわりを持ってマイホームの建築を進められそうな雰囲気。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年1月 八幡駅

おきみやげさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊川稲荷に行きたい場合は電車一本でつく。隣の国府駅を経由することで豊橋まで行けたり、名鉄名古屋まで電車一本で行けたりするため便利。混雑もしていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市民病院の近くにあり、コンビニやスーパーといったお店も周辺にある。春にイオンモールもできるため、より便利になる。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩けば、食品を買えるお店はいくらかある。それなりに歩けば、飲食店の類もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターが設置されており、安心。学校も十分通える範囲にある。
治安
4 		メリット 駅前にきちんと交番があり、周辺もそれなりに整備がされている。夜でも見るからにやばそうな人はあまり見られない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺を含め、生活に不便を感じることはそうそうない地域である。都会すぎず田舎すぎず、非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年7月 八幡駅

しゃかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ローカル線の割に朝は1時間に4本と本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が目の前にある。バス停がある。コンビニが目の前にある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が3軒ほどある。チェーン店のような普通の食事をするところは少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに多すぎず少なすぎない。
治安
4 		メリット 人が少なく、住宅街のため、変な人が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高すぎず、自転車があれば困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

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エクセル零の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年8月 1階 2K 南 40.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市蔵子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 44,000円｜3,591円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 44,000円｜3,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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