スカイコート目黒壱番館の外観：外観
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スカイコート目黒壱番館のエントランス
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スカイコート目黒壱番館のその他
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スカイコート目黒壱番館のその他
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スカイコート目黒壱番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 192件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約419万円/坪
賃料:約13618円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.90％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
スカイコート目黒壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩8分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年6月
-
総戸数
57戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下目黒小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート目黒壱番館の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート目黒壱番館の口コミ・評判
2022年6月
nozashowさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 山手線・三田線・南北線の３路線が使用可能。駅ビルも充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大通り沿いで人通りも多く、夜に一人で女性が歩いていても安心ではないかと感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口はオートロック。ゴミ捨て場は１階で、清掃は十分行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 物音などは聞こえない。目の前は大通りであったが、騒音も気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅から権之助坂は飲食店・コンビニが充実しており、買い物に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに図書館や区民プールがあり、それなりに充実していた印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】山手線との乗り換えが可能です。駅周辺は駅ビルやご飯屋さんも多くて便利です。混雑はしますが他の主要駅に比べるとそこまでではないです。治安もいいので安心して駅を利用できます。駅の中にあるスーパーは品揃えも良く使い勝手がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ふたこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲み会の後タクシーで帰宅してもあまり費用がかからない。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがすぐ近くにある。中目黒にもすぐ出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店など豊富なので、住環境は整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店が多数あるので快適です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | しっかり管理されているので綺麗。駐輪所も屋根のした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日差しも良好、フローリングも築年数に比べると綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが徒歩1分のところにあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 治安はいいので子育ては問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 目黒駅
tokumeikibouさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒駅は、山手線、目黒線、三田線、南北線という4つの路線が使える。横浜・武蔵小杉方面へは目黒線で、山手線内側の方面へは三田線と南北線で入っていける。4つの路線を使えば、どこに行くにもほぼ乗り換え1回まででアクセス可能。また、車を利用する場合、首都高へのアクセスが抜群。さらに、目黒駅バスターミナルでは、目黒始発のバスが多種類出発している。小規模・シンプルな駅であるにもかかわらず、交通利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は小規模な商業エリア で、一通りなんでも買える。目黒駅内には目黒区役所の出張所があり、一定程度の行政書類を発行してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や、目黒駅から目黒川へと繋がる権之助坂商店街に豊富に出そろっている。なんでも食べることが可能なほど、バラエティに富んでいる。目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア に、芸能プロダクションのホリプロがある。このため、タレント等の舌の肥えた方々が目黒駅周辺で飲食する。彼らのような方々にお得意様になってもらえるよう、目黒駅周辺の飲食店はレベル向上に努めている。その結果、目黒駅周辺の飲食店は熾烈な競走で美味しさも必然的に高くなっています。とはいえ、高級店だけでなく、リーズナブルなチェーン店も多数存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 毎年、目黒のサンマ祭りが行われる。このサンマ祭りは2種類あって、目黒駅周辺で開催されるものと、目黒駅から徒歩圏内の目黒一丁目エリアに接する目黒区民センターで開催されるもの。どちらも、家族連れで参加しやすく、地域交流・子育てにプラスになる。 また、目黒駅徒歩圏内の目黒一丁目エリアには、明治の元勲・三条実美邸の邸宅(現在はホテル)があり、このエリア からは富士山が見える。江戸時代から景勝地として有力者に好まれたエリアであることが納得できる。外国人観光客も、富士山が見えることに驚きと喜んでいた…。「関東の富士見100景」に国土交通省が指定する「東京富士見坂」も目黒一丁目エリアに存在する。 さらに、目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア は、都立林試の森公園にアクセスしやすい。味わい深い佇まいの、目黒区最古の神社である大鳥神社はこのエリアに存在。 最後に、目黒駅からは自然教育園にも足を運びやすい。権之助坂をくだれば、毎年メディアで取り上げられている目黒川の桜も舞い散る。都心の利便性を享受しつつ、子供の情操教育において有益な自然環境が整っているといえよう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お隣の恵比寿駅や五反田駅に比べて、商業エリア としては小さなエリア であるため、酔っ払いの方々は少ない。そのため、暴力系の犯罪を耳にしたことはない。駅に交番もある。(振り込め詐欺の防止を呼びかけるパトロールカーの声は耳にしたことがあるが…。) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒駅徒歩10分圏内の住宅エリアは主に4つある。山手線の内側エリアには、「長者丸」と「花房山」と呼ばれるエリア。どちらも東京都内有数の高級住宅街で、最も住環境が保護された第一種低層住居専用地域を中心とするエリアである。長者丸は南北朝時代からの歴史を受け継ぐ由緒あるエリア。花房山は目黒駅から品川駅にかけて連なる城南5山(花房山・池田山・島津山・御殿山・八ツ山)の一角であり、江戸時代からの大名屋敷の歴史を受け継ぐエリア。どちらのエリア も家賃はお高め。 また、目黒駅徒歩10分圏内の山手線の外側には、目黒1丁目エリアと下目黒1丁目エリア。これらは上記のエリアと比べて少し庶民的なエリアにはなる。そのため、家賃は上記の高級住宅街と比べて少々お安くなる。そのうえ、目黒駅から目黒川へ向かう権之助坂の飲食店や、目黒川での桜を楽しむ上では、上記の超高級住宅街よりもメリットがある。特に、目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア では、ホテル雅叙園東京(目黒雅叙園)がある。このホテルでは落ち着いて飲食することが可能で、下目黒エリア で個人事業をされている方はこのホテルを利用して接客されている方もいる。 次に、位置的なことを記しておく。長者丸エリアと目黒1丁目エリアは、目黒駅だけでなく、恵比寿駅も徒歩圏内。(恵比寿ガーデンプレイスには更に短時間で到達できる。)特に、目黒一丁目は、目黒区民センターに近接し、行政からのサービスは勿論のこと、目黒のサンマ祭りを楽しみやすい。江戸時代は富士が見える景勝地として知られ、明治の元勲・三条実美邸(現在はホテルプリンセスガーデン)があるのもこの目黒一丁目エリア。最も住環境が保護された第一種低層住居専用地域もエリア 内に含まれている。 また、花房山エリアと下目黒1丁目エリアは、目黒駅と共に、五反田駅も徒歩圏内。五反田周辺の豊富な飲食店を楽しめる。下目黒一丁目エリアは、都立・林試の森公園や目黒区最古の神社である大鳥神社に近接。 |
2022年8月 目黒駅
Mitaro さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも都営三田線、地下鉄南北線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにショッピング、食材などの買い物ができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で美味しいお店がランチ、カフェ、ディナー問わず、たくさん選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いイメージ。学生もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じる。交番あるし、変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安のよさや駅も大き過ぎずちょうどよいのでは。 |
2021年10月 目黒駅
5.0
【メリット】 ウニ金山か山名は闇に(てな屋根ににかに佐野ユタお湯放りまた目糠な似のな児湯や床のな世床のな……
2020年3月 目黒駅
3.0
【メリット】 山手線との乗り換えが可能です。駅周辺は駅ビルやご飯屋さんも多くて便利です。混雑はしますが他……
スカイコート目黒壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,661万円
推定相場坪単価419万円/坪
推定相場㎡単価127万円/㎡
スカイコート目黒壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,861 ～ 2,927万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,728 ～ 2,861万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,594 ～ 2,728万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,461 ～ 2,594万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,328 ～ 2,461万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 379位 | / 912物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区下目黒 | 48位 | / 104物件中 |
| 目黒駅 | 196位 | / 377物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 254位 | / 663物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区下目黒 | 40位 | / 79物件中 |
| 目黒駅 | 140位 | / 287物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年11カ月) |
目黒区ランキング
位(298物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(39物件中) |
目黒駅ランキング
位(148物件中) |
スカイコート目黒壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 | |
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| 2階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /北東 | |
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|
| 5階 | 北西 /南西 | |
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|
| 6階 | 南東 | |
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|
| 7階 | 南東 | |
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|
| 8階 | 南東 /南西 | |
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| 9階 | 北西 /南西 | |
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| 12階 | 北西 /北東 | |
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スカイコート目黒壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年8月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年10月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年8月 | ー | 6階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年2月 | ー | 8階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年12月 | ー | 8階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年11月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 20.44㎡ | 2.67㎡ | 1,826万円 | ＠298万円 | ＠91万円 | 6,300円 325円 |
2,900円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート目黒壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 1,590万円｜259万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.24～21.81㎡｜21.18㎡ | 1,640万円｜256万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.08～21.36㎡｜20.54㎡ | 1,760万円｜284万円/坪 |
| 9階～10階 | 19.19～20.2㎡｜19.69㎡ | 1,755万円｜295万円/坪 |
| 11階～12階 | 19.19～19.19㎡｜19.19㎡ | 2,456万円｜423万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.19～21.81㎡｜20.43㎡ | 1,840万円｜300万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 1,630万円｜261万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート目黒壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北西 | 20.6 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.24 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1K | 南東 | 20.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.24 | |
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…残り187件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート目黒壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～21.81㎡｜20.79㎡ | 81,028円｜12,898円/坪 |
| 4階～6階 | 20～21.81㎡｜20.84㎡ | 83,573円｜13,256円/坪 |
| 7階～8階 | 19.19～21.81㎡｜20.75㎡ | 82,446円｜13,146円/坪 |
| 9階～10階 | 19.1～21.36㎡｜20.58㎡ | 82,596円｜13,275円/坪 |
| 11階～12階 | 19.19～21.81㎡｜20.35㎡ | 83,364円｜13,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～21.81㎡｜20.75㎡ | 82,207円｜13,114円/坪 |
| 東向き | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 85,000円｜13,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20.6㎡｜20.4㎡ | 82,008円｜13,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
