ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3612
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
都営新宿線／一之江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江6丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
船堀第二小学校
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中学校区域
松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の【賃貸】物件情報
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ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】快速が止まり，新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です。駅の目の前に船堀タワーホールがあります。天気が良ければ展望台に上ると都心の風景や富士山，房総半島などが一望できるので観光案内もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
おみんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにダイソーやローソンイオンなどの建物があったりあまり人もいないので待ち合わせにもべんりです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあったりそろそろ市役所もできるので期待です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリメロなどもあるので飲食店についてはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子には船堀タワーがいいと思います、 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い人はいませんなので子供1人でも歩かせていいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いビルがたくさんあっめスーパーもたくさんあるのでいいです |
2023年8月 一之江駅
タナシンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーリゾートや羽田空港へのシャトルバスが通っており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツが出来て、そのビルの中にダイソーも入っているため基本的な買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲や、餃子の王将、すき家もあるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が多いため、どこの保育園にも入れないというのはあまり無いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという事はなく、ファミリー層も多いため安全な方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まらないため、比較的家賃は安く設定されている場合が多い |
2022年10月 一之江駅
糖質0さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。 |
2022年9月 船堀駅
むてさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分、その他主要駅までも代替30分以内には行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにダイエーあり、100均、ドラッグストア、健康ランドなど不便はしません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやファミレスから小さな居酒屋まであります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり遊ばせるところが沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 思っていたより悪くありません、電灯はちゃんとあり暗いところは少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では破格の家賃です、同じ家賃で違う区だったら部屋数や水回りで妥協しなきゃいけなくなります |
ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1082物件中) |
江戸川区松江ランキング
位(48物件中) |
船堀駅ランキング
位(175物件中) |
ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年6月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 68.56㎡ | 9.09㎡ | 3,610万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 13,522円 199円 |
15,538円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスＧＲＡＮＤＧＲＯＶＥ船堀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■江戸川区松江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■船堀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.4～66.4㎡｜66.4㎡ | 3,080万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 3,931万円｜173万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.76～66.4㎡｜62.58㎡ | 2,990万円｜157万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 3,880万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.76～75.25㎡｜68.81㎡ | 3,583万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
