エーデル小賀須
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1039
エーデル小賀須の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／戸田駅 徒歩43分
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利用可能路線
『戸田駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小賀須4丁目722 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
名古屋市立福田小学校
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中学校区域
名古屋市立南陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデル小賀須の口コミ・評判
2014年8月
ビーフ８５さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅までは市バスで１０分程度。バス停まで歩いて２分なのでギリギリでも間に合う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 名古屋西部の外れにありますので、価格帯は若干割安になっています。マイカーなどお持ちであればどこへでも苦にはなりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 閑静な住宅地なので周囲の騒音など気になりません。駐車場も４台分プラス周辺に月極もあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 各部屋にエアコン完備している為、用意しなくても大丈夫。１階でも２階住居者の足音も気ならず、防音対策もされてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分でコンビニ、５分でマクドナルドや３１アイスクリーム、焼肉店などがあります。車で１０分ほどでイオンモールが出来たようですので更に便利さはアップしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 保育園や幼稚園は比較的スムーズに入園が可能と思われます。小中学校は学区が制定されおりますので私立以外は指定の学校へ入学します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 戸田駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩2分の距離にセブンイレブンがあり急な買い物に便利です。
飲食店等はない……
2020年1月 戸田駅
3.0
【メリット】 近鉄名古屋駅から約10分で6駅目、普通電車の停車のみになります。
駅周辺は一戸建……
2019年12月 戸田駅
2.0
【メリット】 戸田駅は普通電車しか止まらないので、他の電車に比べて人が少ないです。隣の蟹江駅は快速なども……
2019年4月 戸田駅
3.0
【メリット】 名古屋駅から14分程の近さで、家賃相場が安い場所です。電車は、各駅停車のみ・2両～3両編成……
エーデル小賀須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.78 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.03 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.03 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.03 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.03 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区小賀須の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 57,666円｜3,085円/坪 |
| 2階～2階 | 30～61.78㎡｜41.1㎡ | 53,333円｜4,628円/坪 |
| 3階～3階 | 47.03～61.78㎡｜54.4㎡ | 55,000円｜3,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～61.8㎡｜47.43㎡ | 54,500円｜4,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
