グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観
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グランドガーラ西麻布の外観：外観・土地
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グランドガーラ西麻布の外観：外観・土地
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グランドガーラ西麻布のエントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス：エントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス：エントランス
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グランドガーラ西麻布のエントランス：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:179件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 887件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約510万円/坪
賃料:約14414円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.39％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランドガーラ西麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩17分
東京メトロ銀座線／青山一丁目駅 徒歩18分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
187戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笄小学校
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中学校区域
高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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グランドガーラ西麻布の口コミ・評判
2022年7月
eveさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 日比谷線が徒歩5分ほどで行けるため、乗り換えは必要ですが都内の主要駅には出やすいと思います。また渋谷も近いため、タクシーやバスですぐに向かえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ほぼ六本木ではありますが、大通りから一つ入った場所にあるため比較的静かに過ごせるかと思います。またクラブも近くにあり、コロナ前の特にハロウィンの日など、着飾った人で外に溢れてはいることもありますが、通行人に危害を加えるような人はいませんでした。分別ある人が住み遊ぶ街のため治安が悪いような場面を見かけた・経験したことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | クリーニングを兼ねたコンシェルジュが日中フロントにいらっしゃいました。女性の一人暮らしでしたがそういったこともあり安心して住んでいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 完璧な防音では無いですが、日常生活をする上では十分な防音でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 外食するには、有名な飲食店が周囲にごまんとあり、ランチもデイナーもとても充実していました。プレゼントなどの素敵な商品を買いたい時は森ビル周辺に行けば直ぐに買うことができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 仕事をして家では寝るだけという生活だったため暮らし・防災・子育てに着目したことはありませんでしたが、お盆の時期にマンション前に神輿が置かれ、盆踊りがされていたことがありました。50人ほどのご年配の方々が楽しそうに踊っていらっしゃり、気持ちがほっこりしたのを覚えています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
らすかるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 西麻布交差点からすぐで飲食店にはまず困らない。六本木までのんびりあるいて10分未満。広尾にも渋谷にもアクセスがよい。住居数が多いものの意外と人とあわない。自転車置き場も十分すぎるほどあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ショウゴさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗で高級感がある。照明も暖かく、都心でありながら人の住む場所という感じがする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
もんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西麻布交差点の近くですが思ったほどうるさくはなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 広尾駅
ひいさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かな街なので、電車も混んでいることが少ないから座ることできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェが多いし、人が少ないのでのんびりできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が少ないのでおしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多くないのでゆっくり過ごせる環境にありそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も良く人が困ってると声かけてる姿を見ることが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が一つしかないので、家賃が隣の駅よりも安く感じる |
2022年12月 広尾駅
くーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広尾口は目の前に商店街があり、買い物に行く場合、駅が近いのは大変便利。バス停も近いので、乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾口は商店街やスーパーが目の前なので、買い物に便利。 商店街には銭湯もあります。 また徒歩5〜6分の所に都立病院もあるので、通院されてる方も便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西麻布口から西麻布の交差点まで10分くらい歩きますが、ミシュラン掲載店が多数あり、それらに行くにはとても便利と言えます。 また広尾口の場合も商店街が目の前で飲食店が多数。食べる、呑むには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルな街なので、インターナショナルスクールが多数存在します。子供のうちから英語教育をしたいと考えている親御さんには良いかもしれません。 超難関校の幼稚舎、小学校も近いです。西麻布口から徒歩10分くらいに公立小学校もありますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大使館が多いせいか、あちこちに警察官は立っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級店が多いため、それなりの美味しいものが食べられます。マンションなどもおしゃれな外観が多いです。家賃も都内ではかなり高いのでは。 |
2022年2月 表参道駅
5.0
【メリット】 銀座線・半蔵門線・千代田線があり、都内を移動する際はとても便利です。改札内は紀伊国屋やベー……
2018年12月 外苑前駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、表参道や原宿にも歩いていけます。物価は安くはありませんが、大丸ピ……
グランドガーラ西麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区西麻布ランキング
位(96物件中) |
六本木駅ランキング
位(375物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,849万円
推定相場坪単価510万円/坪
推定相場㎡単価154万円/㎡
グランドガーラ西麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,138 ～ 4,234万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,945 ～ 4,138万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,753 ～ 3,945万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,560 ～ 3,753万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,368 ～ 3,560万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 623位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区西麻布 | 39位 | / 73物件中 |
| 乃木坂駅 | 74位 | / 143物件中 |
| 六本木駅 | 145位 | / 278物件中 |
| 広尾駅 | 219位 | / 352物件中 |
| 表参道駅 | 122位 | / 190物件中 |
| 外苑前駅 | 45位 | / 75物件中 |
| 青山一丁目駅 | 52位 | / 83物件中 |
| 麻布十番駅 | 154位 | / 291物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 734位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区西麻布 | 54位 | / 72物件中 |
| 乃木坂駅 | 97位 | / 135物件中 |
| 六本木駅 | 195位 | / 265物件中 |
| 広尾駅 | 221位 | / 311物件中 |
| 表参道駅 | 121位 | / 159物件中 |
| 外苑前駅 | 45位 | / 62物件中 |
| 青山一丁目駅 | 52位 | / 71物件中 |
| 麻布十番駅 | 178位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区西麻布ランキング
位(22物件中) |
乃木坂駅ランキング
位(39物件中) |
グランドガーラ西麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
1階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 9階 | 南南東 /西南西 | |
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| 10階 | 西南西 /北北西 | |
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グランドガーラ西麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 14階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年1月 | ー | 10階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年8月 | ー | 13階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年8月 | ー | 10階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年5月 | ー | 13階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2012年3月 | ー | 12階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年12月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2011年4月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2010年12月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2010年4月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2009年6月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年2月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2009年1月 | ー | 9階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2009年1月 | ー | 10階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | 25.31㎡ | 3.79㎡ | 2,739万円 | ＠360万円 | ＠109万円 | 6,231円 257円 |
4,184円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ西麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区西麻布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■青山一丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.75～29.81㎡｜25.37㎡ | 2,603万円｜342万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～24㎡｜23.29㎡ | 2,403万円｜341万円/坪 |
| 7階～9階 | 18.4～27.57㎡｜23.7㎡ | 2,804万円｜388万円/坪 |
| 10階～12階 | 23.64～43.25㎡｜27.96㎡ | 2,951万円｜354万円/坪 |
| 13階～15階 | 31.16～34.36㎡｜33.29㎡ | 3,536万円｜354万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～43.25㎡｜29.54㎡ | 3,750万円｜429万円/坪 |
| 東向き | 18.4～29.81㎡｜23.29㎡ | 2,387万円｜344万円/坪 |
| 西向き | 23.64～28.12㎡｜25.36㎡ | 2,671万円｜347万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～34.36㎡｜25.29㎡ | 2,680万円｜354万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランドガーラ西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.8 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 27.62 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 22.95 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.8 | |
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…残り882件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドガーラ西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■青山一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.04～31.29㎡｜24.58㎡ | 102,386円｜13,809円/坪 |
| 4階～6階 | 21.5～29.81㎡｜24.68㎡ | 106,175円｜14,259円/坪 |
| 7階～9階 | 18.4～35.12㎡｜23.33㎡ | 102,443円｜14,580円/坪 |
| 10階～12階 | 22.2～34.36㎡｜27.46㎡ | 122,067円｜14,730円/坪 |
| 13階～15階 | 22.47～53.96㎡｜33.47㎡ | 148,400円｜14,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～53.96㎡｜25.13㎡ | 107,385円｜14,155円/坪 |
| 東向き | 18.4～53.96㎡｜24.21㎡ | 105,678円｜14,503円/坪 |
| 西向き | 20.4～53.96㎡｜26.32㎡ | 113,590円｜14,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.07～39.96㎡｜24.37㎡ | 104,155円｜14,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
