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賃貸

フォルムGPサウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 356
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賃料履歴 2018年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 98,444円
平均坪単価 ＠4,297円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 76.55m²：5件 81.9m²：4件
上位間取り 3LDK：5件 2LDK：4件

フォルムGPサウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立八幡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立八幡中学校

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルムGPサウスの【賃貸】物件情報

フォルムＧＰサウス
フォルムＧＰサウス
賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
81.9m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォルムGPサウスの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋が近い。さらに金山も近い。金山までは歩いて行ける距離にある。名古屋駅金山駅に近い割に、家賃は安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【尾頭橋駅に対する口コミ】大きい総合病院が近くにある。またディスカウントショップも徒歩圏内にある。徒歩圏内に交番はある。駅の利用者も多い。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【尾頭橋駅に対する口コミ】ほぼないが、大衆向けの居酒屋が少し点在する。人が良い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【尾頭橋駅に対する口コミ】公園は歩けばどこかしらにある。子連れをよく見る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 尾頭橋駅

タナカヤマさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅、金山駅まで1駅数分で行けるというのが1番のメリットだと考えます。1駅5分以内ですので、あっという間です。金山、名古屋に出てしまえばあとは愛知県内どこでも、名古屋から新幹線に乗れば県外にも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、買い物するのが楽しいと思います。病院はばんたね病院という大きめの病院があり、安心です。お茶屋さんやお菓子屋さんが充実しており、巡ってみるのも楽しいかもしれません。昔ながらの街並みという感じです。
飲食店の充実
5 		メリット 古くからやっていそうな個人経営の店が多くあります。最初は入るのに勇気がいるかもしれませんが、味は間違いなく、一度行ってしまえば気に入るようなお店が多いです。個人的には街中華が好きなので、とても気に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は数が多く、比較的入りやすいと思います。公園も小さい公園が多く、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。道も比較的広いため、ベビーカーを押してもあま（困らないと思います。悪くない土地だと思います。
治安
4 		メリット 街は明るく、人通りは夜でも結構あるため、危険は少ないと思います。不審者の情報などはほとんど聞いた事ありません。交番も散らばってあるため、安心感はあります。酔っ払いはほとんど見た事ありません。悪くはなく、普通という印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋、金山という都会にアクセスがよく、地価もその2つに比べれば安いという点で、コストパフォーマンスは良いと考えます。住んでみると近くに何でもそろうため、住みやすさも良いです。おすすめできる土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2023年3月 尾頭橋駅

npさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋が近い。さらに金山も近い。金山までは歩いて行ける距離にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きい総合病院が近くにある。またディスカウントショップも徒歩圏内にある。
飲食店の充実
1 		メリット ほぼないが、大衆向けの居酒屋が少し点在する。人が良い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は歩けばどこかしらにある。子連れをよく見る。
治安
2 		メリット 徒歩圏内に交番はある。駅の利用者も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅金山駅に近い割に、家賃は安いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

2021年10月 尾頭橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 藤田医科大学ばんたね病院にアクセスするのに便利な駅です。
病院と反対の方面にはド……

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（残り137文字）

2020年8月 尾頭橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅と金山駅の間にありどちらも1駅で行けるので移動が便利。

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（残り62文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルムGPサウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 3LDK 81.9
2022年4月 3階 2LDK 南 76.55
2022年4月 1階 3LDK 南 81.9
2021年5月 1階 3LDK 南 81.9
2020年1月 3階 3LDK 81.9

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区二女子町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尾頭橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.55～81.9㎡｜80.11㎡ 102,000円｜4,202円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 76.55～81.9㎡｜77.88㎡ 94,500円｜4,005円/坪
4階～4階 76.55～81.9㎡｜79.22㎡ 101,000円｜4,204円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.55～81.9㎡｜78.55㎡ 96,750円｜4,064円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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