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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中川区 > 本前田町 > 八田駅 > アベーク

賃貸

アベーク

アクセス数： 464

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アベークの外観

アベークのエントランス
アベークのその他
アベークのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 16件
平均賃料相場	75,375円
平均坪単価	＠3,894円
平均m²単価	＠1,178円
上位専有面積	61.8m²：15件 63.24m²：1件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／八田駅徒歩23分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅徒歩23分
利用可能路線
『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　
『高畑駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区本前田町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年9月
総戸数
16戸
小学校区域
名古屋市立長須賀小学校
中学校区域
名古屋市立助光中学校
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベークの【賃貸】物件情報

アベーク101 402

賃料(管理費): 7.1万円(4,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月高畑駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので必ず座れる。名古屋駅まで12分と好アクセス。10時台でも6分間隔で電車があるので出勤時間が遅めでも不便を感じない。
生活利便施設の充実	2	メリット	スギ薬局、鳥貴族、ミニストップ、デイリーヤマザキが徒歩圏内にある
飲食店の充実	4	メリット	なおかつ（とんかつ屋）安くて美味しい。駅から15分くらいかな、、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広めの多目的トイレ、エレベーターがある。
治安	3	メリット	駅周辺は歓楽街もないし治安いい方かなと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	名駅に好アクセスな割に家賃相場は安い方かな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2024年2月八田駅

たくっぱさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市営地下鉄東山線、近鉄名古屋線、JRがあるので交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スギ薬局など近くに生活用品を購入できる場所が多い。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店が多いので仕事帰りに立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、名古屋市中村区であるにも関わらず緑がみられる。
治安	5	メリット	大通りは人通りが多く照明が明るいので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性は大都市化と思うくらい高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年2月高畑駅

nnさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので必ず座ることができます。名古屋駅まで１２分で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅の近くにたくさんある。区役所も近い。
飲食店の充実	3	メリット	ご飯屋さんが多いので色々と選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園が数か所ある。区役所と保健所がある。
治安	3	メリット	住宅街が多い。駅周辺は綺麗。街灯は多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が比較的安い。名古屋駅までも１２分で行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年10月八田駅

てらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄・JR・近鉄が止まる便利な駅です。また、地下鉄でも通勤時間は必ず座れます。地下鉄では駅員さんがとても優しく、改札では通るたびに「ありがとうございます」「お疲れ様です」など、毎日声掛けをしていて元気をもらえます！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや薬局など、日常生活に必要な買い物はできます。病院も不便なくあります。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くけど、ベーカリーピカソがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はいくつかあり、住みやすいと思います。また、公園もいくつか存在するので、小さい子どもも安心して遊べると思います。静かな場所なので、暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	溜まっている方など見かけることが少ないです。駅も広く、周りもお店が少ないので、人が溜まることがないです。昼も夜も静かです。何か被害にあったことも特にないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	トータルで見ると、住みやすく、次引っ越すとしても周辺がいいと思っています。家賃も安く、交通の便がとてもいいところが気に入っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	4階	2LDK	南	61.8
2019年12月	4階	2LDK	南	61.8
2019年12月	4階	2LDK	南	61.8
2019年12月	3階	2LDK	南	61.8
2018年1月	2階	2LDK	南	61.8
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区本前田町の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場八田駅の賃料相場高畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区本前田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.24～63.24㎡｜63.24㎡	78,000円｜4,077円/坪
2階～2階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	75,333円｜4,030円/坪
3階～3階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	76,142円｜4,073円/坪
4階～4階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	73,800円｜3,948円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.8～63.24㎡｜61.89㎡	75,375円｜4,026円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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