びゅうパルク相模原矢部
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
びゅうパルク相模原矢部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/矢部駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードワン矢部店」約10m ●公園「上矢部公園」約500m ●病院「相模野病院」約500m ●「スーパーオオゼキ矢部店」約500m ●「ミニストップ相模原矢部店」約250m ●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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びゅうパルク相模原矢部の口コミ・評判
2023年2月
タダノさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分以下の距離にあります。コンビニやスーパーも徒歩5分圏内かつ、学区内に小・中学校もあるのでファミリー層にもピッタリです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
生活必需品は徒歩5分以内の施設で買い揃えられます。上矢部公園も比較的近距離にあるので子育て中の世帯向けかもしれません。 ただマンション内の自治体が活動しており、家の外(アルコープ)に傘を立てかけることが出来ません。その他自治活動が幾分かあるようです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックです。インターホンの前には管理人室があり、カメラを使ってマンション全体を監視してくれています。 外観についてもこまめに修繕をしている印象があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上階の人間がドラムを叩いていたら音が聞こえる程度の床の厚さです。 日照時間については、部屋により日中陽の当たらない号室があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分程度でフードワン矢部店、徒歩5分程度でミニストップ・セブンイレブンがあり、便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供のいる家庭が多く、同学年あるいは同じ進学過程のコミュニケーションが盛んです |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢部駅に対する口コミ】椅子や自販機が多くとても助かる最近はホーム幅が少し拡大されて良い。駅前のマンションは電車でうるさいことも特にないし走れば1分で着くという便利性がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢部駅に対する口コミ】病院が徒歩1分県内にあって良い近くを歩けば床屋、パン屋、居酒屋があっていい。駅は綺麗で春には桜がいっぱい咲き南口には店が色々ある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢部駅に対する口コミ】とても美味しい居酒屋があり室内でのタバコも禁止されとても良い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【矢部駅に対する口コミ】近くには上矢部公園がある 少し歩けば保育園もあり発達している |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 矢部駅
ふじこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自宅から近い 少し歩けば16号に出られる距離 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 降りて両口共スーパーはある。大きい病院がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな居酒屋や個人経営はぽつぽつあるラーメンや焼き鳥屋さんなど昔なつかしのお店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スーパー、病院、大学、高校など一通り周辺に揃ってるので子育てはしやすいかも |
治安 |
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メリット | 北口は相模の病院、セブンイレブンもありある程度人通りがあるので南口よりは少し安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安い 買い物は最低限のものは揃っている。 |
2020年11月 矢部駅





【メリット】 静かな住宅街の駅です。数年前に駅舎の工事が行われ、バリアフリーとしてエスカレーター、エレベ……
2020年2月 矢部駅





【メリット】 相模原駅の隣駅であり、家賃相場は周辺比割安です。従って、生活費を抑えた生活を実現できます。……
2020年2月 矢部駅





【メリット】 矢部駅のメリットはなんと言っても落ち着き間がある駅並みが何とも風流なところだと思います。駅……
びゅうパルク相模原矢部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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相模原市中央区ランキング![]() ![]() (462物件中) |
相模原市中央区矢部ランキング![]() ![]() (30物件中) |
矢部駅ランキング![]() ![]() (71物件中) |
びゅうパルク相模原矢部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年2月) |
1階 | 南東 /南西 | ![]() |
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2階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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3階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 /北西 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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6階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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7階 | 南東 /南西 | ![]() |
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8階 | 南西 | ![]() |
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びゅうパルク相模原矢部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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16 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年3月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2009年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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平均 | 4階 | 74.39㎡ | 18.71㎡ | 2,792万円 | @124万円 | @38万円 | 12,780円 170円 |
20,990円 279円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■びゅうパルク相模原矢部の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区矢部の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■矢部駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 72.51~76.36㎡|75.81㎡ | 2,872万円|125万円/坪 |
3階~4階 | 70.3~73.63㎡|70.75㎡ | 2,411万円|113万円/坪 |
5階~6階 | 71.41~87.2㎡|84.04㎡ | 3,132万円|123万円/坪 |
7階~8階 | 67.92~71.66㎡|70.7㎡ | 2,818万円|132万円/坪 |
9階~9階 | 71.41~87.2㎡|75.22㎡ | 3,068万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.92~87.2㎡|74.52㎡ | 2,799万円|124万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

びゅうパルク相模原矢部の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.63 | ![]() |
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2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.63 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■びゅうパルク相模原矢部の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区矢部の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■矢部駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 73.63~73.63㎡|73.63㎡ | 120,000円|5,388円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.63~73.63㎡|73.63㎡ | 120,000円|5,388円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
