エルグランデこまつ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1612
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
エルグランデこまつの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市高蔵寺町3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
春日井市立高座小学校
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中学校区域
春日井市立高蔵寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデこまつの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】快速が止まる。バス乗り場もタクシー乗り場もある。家賃相場も他の地区と比べて、それほど高いイメージはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】徒歩3分の場所に徳州会病院という大きな病院あり。駅構内に野菜がお得な八百屋あり。駅構内や周辺も綺麗に整備されている。駅近くに交番もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】駅構内におにぎり屋、パン屋、ミスド、マツキヨあり。駅近にコンビニ、鳥貴族、食パン専門店あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】エレベーターあり。歩いて行ける距離に公園が2個あり。近くに小学校、中学校あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】住宅地として発展したエリアなので、住宅が多く購入しやすいです。大型の商業施設やコンビニエンスストア、学校や病院といった生活に必要なものがそばにあります。駅の周辺にも商業施設が多くて、帰り道にすぐ寄れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高蔵寺駅
いもさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのはいい。名古屋駅まで一本で行けるのもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、ミスド等があるのが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅周辺に飲食店(居酒屋)が増えきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数は多くないが幼稚園、保育園に余裕がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間も人が多いわけではないので余裕持っていける、完全にベッドタウンなので酔っ払いなど少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても安い値段で広めのお家に住める、新築もたくさん建てている |
2024年1月 高蔵寺駅
kenkenさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通常の快速だけではなくホームライナーも停車する為、ホームライナーに乗車するとノンストップで千種までアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口付近にはいわゆる町医者が多い為、通勤通学途中で立ち寄る事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に昔からあるパン屋（カスケード）はとてもおいしい。 また、最近タチヤが構内に出来たので、帰りに買い物をしてから帰ることもしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から南下すると、最近土地区画整理が順調な上志段味エリアがある。 保育園の数も増え、数年後には新たな中学校も建設予定。 病院や公園の数も多い為、非常に便利なエリアだと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 2年くらい前に駅のリニューアルが完了し、全体的に綺麗になった。 街灯の数も多い為、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで30分程度で到着する為、交通の便は悪くない。 また、愛知環状鉄道の始発駅なので、トヨタグループに勤めている人も多い。 |
2023年9月 高蔵寺駅
たまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで近い。主要駅例えば千種までは20分程度と通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。みどりが多くて散歩には適している。人もさほど多くないのでいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン展開しているレストランはそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので遊ぶ場所はそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もないので治安はよい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今住んでいる家は駅近でまわりに何もないけど、それなりに環境はいい |
2022年2月 高蔵寺駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで、３０分と時間がかかりますが、席には必ずといっていいほど、座ることができます。……
エルグランデこまつの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市高蔵寺町ランキング
位(10物件中) |
高蔵寺駅ランキング
位(70物件中) |
エルグランデこまつの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 52㎡ | 11.9㎡ | 755万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 6,842円 131円 |
6,842円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデこまつの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市高蔵寺町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52～52㎡｜52㎡ | 775万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | 52～52㎡｜52㎡ | 730万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | 52～52㎡｜52㎡ | 700万円｜44万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 755万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
