レジデンス柳森
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
919
レジデンス柳森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩2分
近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区柳森町2712 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立常磐小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス柳森の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
南側は低い建物と道路、北側は公園なので圧迫感がない。 駅まで徒歩5分くらい。 地下鉄は混んでない。駅までの道も坂道などもない。 駅周辺にもよって帰れるドラッグストアやコンビニ、飲み屋、飲食店などある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街という感じではないが、工場や商店などが多い地域でもないので、不便もないし困らない、静かな方だと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はボロボロでもなくふつうにしてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりや室内の環境については問題ないと思います。 新しくはないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅から帰ってくる分には、ローソン、ココカラファイン、ファミリーマートに立ち寄りできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
そこまで不便はないと思う。 マンションのコミュニケーションは一切ない。 うちがない、というよりも土日でもそういう関わりをみたことない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八田駅
鬼平さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR関西本線の名古屋駅の隣駅であり結構栄えており近鉄線に乗るにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄、JR八田駅と近隣にあり乗り換えも便利でありバス停や住宅街もあって生活面は悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては名古屋駅ほど多くはありませんが大衆食堂やお魚が食べられるお店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この辺りは住宅街も多く公園や公衆トイレ、飲食店などもしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋駅ほど利用者が多くないこともあって治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅に近いこともあって家賃相場は高くなっていますが反面生活しやすい一面もあります。 |
2022年2月 八田駅
5.0
【メリット】 JR、近鉄線、地下鉄線と３つの路線があるので便利な駅といえます。主要駅である名古屋までもす……
2021年11月 八田駅
5.0
【メリット】 東山線以外にもJRや近鉄もあるため最寄りに八田駅があれば色んな場所に行くことが可能となる。……
2020年3月 八田駅
3.0
【メリット】 八田駅は、名古屋市地下鉄の東山線の駅の1つで日当たり8千人前後が利用しています。JR線も乗……
レジデンス柳森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.49 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.51 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.49 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.51 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.51 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区柳森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.49～63㎡｜57.8㎡ | 63,600円｜3,644円/坪 |
| 2階～2階 | 56.49～56.51㎡｜56.49㎡ | 65,111円｜3,810円/坪 |
| 3階～3階 | 56.49～63㎡｜57.79㎡ | 65,200円｜3,737円/坪 |
| 4階～4階 | 56.49～56.49㎡｜56.49㎡ | 64,571円｜3,779円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.49～63㎡｜57.12㎡ | 64,774円｜3,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
