グランデュー上池台壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:15件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
グランデュー上池台壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/西馬込駅 徒歩14分
東急池上線/洗足池駅 徒歩15分
東急池上線/長原駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『洗足池駅』 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台5丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年4月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュー上池台壱番館の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れます。また、京成線方面への直通電車があり、都心へのアクセスも良好です。都内では比較的手頃な価格の賃貸住宅が多いと感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーマーケットは駅周辺に複数店舗があるので便利です。駅前に交番があるからか、落ち着いた環境が保たれています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので、食事には困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】駅前に公共のスポーツセンターがあり便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 洗足池駅
yukihyoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線五反田駅まで約10分でアクセスできて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | まいばすけっと、トップ、ココカラファインがあって便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店ではモスバーガーがあり、ペットと食事OKなカフェがいくつかある。 パティスリー アカネ / Patisserie AKANEのクッキーがおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 洗足池図書館、ボートハウス、勝海舟記念館がある。 |
治安 |
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メリット | 駅前すぐに交番があるので安心だし変質者に遭遇したことがないので治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まいばすけっとやココカラファインなどで買い物できるため物価は安いと思う。 |
2024年1月 西馬込駅
ごーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京23区の中では比較的家賃が安い また、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い |
2023年7月 西馬込駅
ぽんちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車は浅草線だけ、始発! 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23:49、1日160本運行してます(20230727) 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎(ラゾーナ川崎まで) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー(文化堂、コンフォートマート)、薬局(ドラッグセイムス、パパス)、コンビニ(ローソン)、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行(みずほ、三井住友、)。 ダイワサイクル (自転車屋) |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋のチェーンが3つ(鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス)、 美味しいケーキさん(メゾン・ド・プティ・フール)が有ります。 小さなパン屋さん(MAISON ICHI)、 イタリア料理店(ペペローニ) カフェ(シュヴァルカフェ) 食堂(そば太田) |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園(馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園 森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など) 保育所(みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。) 小学校(大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など) 中学校(区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など) 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口 |
治安 |
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メリット | 人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。 |
2019年2月 洗足池駅





【メリット】 駅近くに洗足池公園がある(施設に足でこげるボートが置いてある)・公園の脇に図書館が設置され……
グランデュー上池台壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2351物件中) |
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西馬込駅ランキング![]() ![]() (264物件中) |
グランデュー上池台壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年4月) |
2階 | 南 /西 /東 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /西 | ![]() |
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グランデュー上池台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2010年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 75.44㎡ | 6.59㎡ | 3,961万円 | @175万円 | @53万円 | 14,083円 190円 |
8,605円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデュー上池台壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区上池台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■長原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 78.77~78.77㎡|78.77㎡ | 4,057万円|170万円/坪 |
2階~2階 | 56.91~78.77㎡|72.49㎡ | 3,651万円|168万円/坪 |
3階~3階 | 75.72~78.77㎡|76.73㎡ | 4,440万円|191万円/坪 |
4階~4階 | 75.72~75.72㎡|75.72㎡ | 3,980万円|173万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.91~78.77㎡|75.21㎡ | 3,974万円|175万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
