ロイヤルシャトー仲町台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7134
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約231万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
ロイヤルシャトー仲町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『仲町台駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立折本小学校
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中学校区域
横浜市立早渕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー仲町台の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【仲町台駅に対する口コミ】駅の周りはきれいな街並みに整備されていて、撮影のロケなども頻繁にやっています。 落ち着いていて静かな割に、駅前にはたくさんのスーパーがあり、ドラッグストアやおしゃれなカフェ、レストランも充実していて本当に住みやすいと思います。 大きな買い物は隣駅のセンター南や北で済むので、ステイホームになってもあまり困りません。 ブルーラインを通勤に使っていましたが、ブルーライン自体はギュウギュウのラッシュとまでは混まないですし（あざみ野方面）、横浜や桜木町まで一本ですぐ行けるのも便利で休日も楽しめます。将来的に延伸して小田急とつながる点もいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
muuuuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩3分と便利で、この間に買い物から病院、地区センターまで、日常的に必要な設備がほぼ全て網羅されています。また、せせらぎ公園まで3分と自然豊かな環境で、季節の変化を楽しめます。育児にもおたべ小児科1分、太田耳鼻科2分と病院も近く、公園もクワガタ、うさぎ、かたつむりと充実しているので、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 仲町台駅
あいかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まですぐ出れるので交通の利便性は悪くないと思います。 ブルーラインは通勤時間もそこまで混むわけではないので、横浜近辺に職場や学校がある人には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもありますし、食に関しては特に問題はないと思います。 小さい診療所などもありますし、本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな個人店が点在しており、美味しいお店も多いです。 おしゃれなカフェも多かったりします。 探索する楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションや家が多く、子育て世代が多い駅です。 子育て用の施設もあり、公園もあり、子育てにはよい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層の多い駅ですから、治安はとても良いです。 安心してお散歩などができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これからますますマンション・土地の値段があがる地域なので、投資としてのマンションの購入は悪くないかもしれません。 |
2022年3月 仲町台駅
ナックスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは少ないと思う 基本各駅停車なので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するだけならまぁまぁな感じ プラスアルファはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこのところがそこそこの数あるだけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニュータウンなので暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う 安心して子供を遊ばせにいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットは少ないかなぁー ファミリー向けの施設が多いのでそれがメリットかも |
2022年1月 仲町台駅
4.0
【メリット】 センター南や北と比べると、大型商業施設がない分、古き良きを感じさせる小さなお店が多い。また……
2019年6月 仲町台駅
4.0
【メリット】 駅前に業務スーパーやまいばすけっとなどのスーパー、セブンイレブンやファストフードチェーン店……
ロイヤルシャトー仲町台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(616物件中) |
横浜市都筑区仲町台ランキング
位(24物件中) |
仲町台駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,297万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
ロイヤルシャトー仲町台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,694 ～ 5,826万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,429 ～ 5,694万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,164 ～ 5,429万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,899 ～ 5,164万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,634 ～ 4,899万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年) |
横浜市都筑区ランキング
位(156物件中) |
横浜市都筑区仲町台ランキング
位(12物件中) |
仲町台駅ランキング
位(30物件中) |
ロイヤルシャトー仲町台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 2階 | 西北西 /北北東 /南南西 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 /南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 西北西 /北北東 /南南西 | |
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ロイヤルシャトー仲町台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 80.64㎡ | 19.52㎡ | 4,886万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 17,031円 211円 |
14,466円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー仲町台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市都筑区仲町台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仲町台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.16～78.22㎡｜76.12㎡ | 4,681万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.16～89.29㎡｜82.22㎡ | 4,240万円｜168万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.79～89.29㎡｜79.29㎡ | 4,713万円｜197万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.16～89.29㎡｜87.27㎡ | 5,552万円｜209万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.79～89.29㎡｜82.55㎡ | 5,002万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 4,284万円｜188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 5,230万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
