クオス宮崎台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7292
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
クオス宮崎台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩19分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス7分
-
利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオス宮崎台の口コミ・評判
2024年3月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスや徒歩で鷺沼駅、梶ヶ谷駅、宮崎台駅の3駅を利用できるのは良かったです。バス停も徒歩5分あれば着きます。買い物は宮崎台が便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鷺沼駅
リンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まる鷺沼駅は渋谷などにもすぐにいけることからとても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても住みやすい街並みで、未来的には商業施設が建てられるそうでさらに活気ある街並みに変わることが期待です！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には東急などがあり、帰り際にフラッと立ち寄れるのが便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川崎にしては治安が良い場所で、自然豊かな場所に囲まれているので、子育てにはとても向いているとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼、夜共に治安がいいとおもいます！鷺沼駅周辺はあまり開拓されていない駅ですが、駅前も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前が栄えてないせいか比較的安いと思う！ですが利便性はとてもいいと感じるのでオススメです。 |
2024年6月 鷺沼駅
塩レモンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝の口、二子玉川など渋谷方面に行くとき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型のスーパーがあり、大体の用はここですみます。 あと、緑がとても多く、大きな公園が結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋さんがたくさんあります。イタリアンなどもあり、お店を探すのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在の駅や、大型スーパーなどの施設は清潔で便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、公園なども多いので、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近タワーマンションなどの工事が始まっており、綺麗さ、利便性、共に高くなってきていると思います。 |
2022年3月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 私は6年前に留学として日本に来ました。
その時から今まで鷺沼に住んでいます。
2021年12月 鷺沼駅
meenaさん
1件投稿3.0
【メリット】 まずメリットとしては、一本で渋谷に出られる事です。電車の快速に乗れば20分くらいで出られた……
クオス宮崎台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング
位(48物件中) |
宮崎台駅ランキング
位(242物件中) |
クオス宮崎台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 西 | |
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クオス宮崎台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | 73.1㎡ | 10.97㎡ | 2,778万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 11,709円 160円 |
15,448円 211円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス宮崎台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 3,019万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.09～75.05㎡｜73.83㎡ | 2,734万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.41～75.05㎡｜71.25㎡ | 2,615万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.41～75.28㎡｜73.11㎡ | 2,876万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.01～75.28㎡｜75.17㎡ | 3,055万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 70.09～75.05㎡｜73.94㎡ | 2,518万円｜113万円/坪 |
| 西向き | 70.41～75.05㎡｜70.98㎡ | 2,729万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 2,961万円｜130万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クオス宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.3 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.3 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.09 | |
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| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.3 | |
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| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.3 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス宮崎台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 149,000円｜5,789円/坪 |
| 4階～4階 | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 128,000円｜5,619円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 149,000円｜5,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 128,000円｜5,619円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
