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賃貸

プライム八田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1954
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賃料履歴 2013年～: 130件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 62,807円
平均坪単価 ＠4,285円
平均m²単価 ＠1,297円
上位専有面積 48.6m²：30件 66.19m²：23件 60.51m²：22件
上位間取り 2DK：34件 2LDK：27件 1LDK：26件

プライム八田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区高畑5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 小学校区域

    名古屋市立野田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立一柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライム八田の【賃貸】物件情報

プライム八田 405
プライム八田 405
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.6m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
プライム八田 407
プライム八田 407
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.51m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライム八田の口コミ・評判

2019年9月

ムンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八田駅が名古屋市営地下鉄、JR八田駅、近鉄八田駅の総合駅なので非常に便利。マンションから歩いて3分のところに名古屋駅行バス停があり、非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 水泳教室のあるJSS中川スイムスクールまで徒歩2分なので、ベビーから通わせるのに最適。最寄りのスーパーまで車で5分で、広い駐車場もあるので子育てに向いていると思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 南向きで、道路をはさんで駐車場なので日当たりが抜群に良い。また、マンション下に駐車場があるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南に面しているので日当たりが抜群に良く室内が明るい。お洗濯も楽。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駐車場が大きいスーパーまで車で5分なので、買い物ストレスが少ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 様々な幼稚園送迎バスを見かける。高畑公園が近いので、小さい子どもを思いっきり走らせてあげられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ひろゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分のツルハドラッグが22時まで営業してるので食材に困ったら助かります他車で移動の場合フィールアオキスーパーなどなにかのついでに寄れる印象です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 八田駅

aさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅迄のアクセス利便
複数路線利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て直ぐコンビニ、スーパー、病院、居酒屋がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くの古民家カフェがとても雰囲気が良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパー、名駅も近いし駅周辺のマンション等は綺麗なので生活には困らない
治安
3 		メリット 近鉄八田駅は大きいし人通りがそれなりにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 名駅にもすぐ出れるし利便性は高め。
数年住む家を探すのならオススメ出来る地域
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年6月 八田駅

あゆみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄、JR、地下鉄、がある八田駅です。駐輪場、駐車場もあります。タクシー乗り場もありますが自分で呼び寄せることがいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、保育園、コンビニ、病院があって住宅街多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋さん、中華料理、ファミレス、結構なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園、習い事施設もあってとてもいいです。
治安
5 		メリット 名古屋の都市部の市なのに八田駅周辺は通学路もあって治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けの住宅が多かったり社宅が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2021年12月 八田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口は北口・南口とある。出て少し歩くとどちらにも飲み屋や飲食店がある。スーパーもあるの……

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（残り210文字）

2018年2月 八田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには居酒屋もファミリーレストランもあるため飲食関係についてはかなり充実している。また……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム八田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 南 66.19
2025年1月 2階 2LDK 南 66.19
2025年1月 4階 2DK 南 60.51
2025年1月 2階 2LDK 南 66.17
2024年11月 1階 ワンルーム 西 30.7

…残り125件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区高畑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.7～66.19㎡｜49.04㎡ 59,571円｜4,094円/坪
3階～3階 38.88～66.19㎡｜56.47㎡ 64,485円｜3,833円/坪
4階～4階 38.88～66.19㎡｜56.1㎡ 64,400円｜3,861円/坪
5階～5階 38.88～66.19㎡｜52.34㎡ 65,818円｜4,198円/坪
6階～6階 38.88～66.19㎡｜55.59㎡ 65,133円｜3,914円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.7～66.19㎡｜59.32㎡ 67,692円｜3,808円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.7～48.6㎡｜43.93㎡ 55,480円｜4,228円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 43 11 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション善

    マンション善の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション善 00303 マンション善 00303 7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 56.15m² 1LDK 3階 南
    マンション善 マンション善 7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 50.35m² 1SLDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・シエル

    メゾン・ド・シエルの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・シエル 103 メゾン・ド・シエル 103 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 29.15m² 1K 1階 -
    メゾン・ド・シエル メゾン・ド・シエル 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 27.12m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    OAKVILLAGE

    OAKVILLAGEの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩4分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 203 ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 203 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.06m² ワンルーム 2階 南
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.6m² ワンルーム 2階 南
    OAK VILLAGE OAK VILLAGE 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.06m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    ALTAIR高畑

    ALTAIR高畑の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Altair高畑(アルテアタカバタ) 203 Altair高畑(アルテアタカバタ) 203 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.12m² ワンルーム 2階 -
    Altair高畑 Altair高畑 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.21m² 1SK 2階 東
    Ａｌｔａｉｒ高畑 Ａｌｔａｉｒ高畑 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.12m² ワンルーム 1階 東
    Altair高畑 Altair高畑 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.12m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    A・CORSO 八田

    A・CORSO 八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩3分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A・CORSO　八田(アコルソハッタ) 203 A・CORSO　八田(アコルソハッタ) 203 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.47m² ワンルーム 2階 西
    A・CORSO八田 A・CORSO八田 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.47m² 1K 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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