グランドメゾン鵠沼橘
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
19513
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:59件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
グランドメゾン鵠沼橘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩2分
小田急江ノ島線／藤沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『石上駅』 江ノ島電鉄線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
61戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン鵠沼橘の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】自宅から徒歩２分くらいで着く無人駅だから。日本家屋の家は、伝統的で住み心地が、良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで乗って、仕事に通いやすいから。朝の通勤時間は、約５分くらいで藤沢駅につきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】江ノ電藤沢駅から、近くて､便利なところが、あるから。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】石上駅から近い学校は、鵠沼中学校や鵠洋小学校です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】最寄駅周辺には『藤沢市立橘公園』や『高砂公園』をはじめとした緑豊かな公園があります。また、駅自体は江ノ電全駅内で最も乗降人数が少ない駅ということもあって、電車内はいつも空いています。とても利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 藤沢駅
やーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ電など多方に路線が走っていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックカメラやさいか屋などの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は居酒屋やお洒落なお店などが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園など子供のための施設は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は他の駅に比べ多く、警察官も多く歩いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく、多方面に行ける割にコスパは良い |
2022年2月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅の近くに飲食店・雑貨屋等施設が充実している。都会的な雰囲気で駅の外、構内共に開放的である……
2019年8月 藤沢駅
5.0
【メリット】 周辺には勾配のきつい道は無く繁華街なので歩きやすく鋪装されています。主にショッピングモール……
2018年5月 藤沢駅
5.0
【メリット】 南口北口とあり小田急デパートや電機量販店や飲み屋商店街がたくさんあり買い物や生活するには申……
グランドメゾン鵠沼橘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市鵠沼橘ランキング
位(12物件中) |
石上駅ランキング
位(9物件中) |
グランドメゾン鵠沼橘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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グランドメゾン鵠沼橘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 97.94㎡ | 12.55㎡ | 5,798万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 17,428円 177円 |
25,810円 263円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン鵠沼橘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市鵠沼橘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.62～122.47㎡｜99.23㎡ | 5,873万円｜198万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.2～118.5㎡｜107.85㎡ | 5,830万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | 95.69～95.69㎡｜95.69㎡ | 4,650万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.62～97.2㎡｜90.81㎡ | 6,086万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.62～122.47㎡｜98.37㎡ | 5,862万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 95.69～95.69㎡｜95.69㎡ | 4,650万円｜160万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン鵠沼橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 87.62 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 87.62 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 87.62 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 87.62 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 87.62 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.62～118.5㎡｜92.03㎡ | 173,571円｜6,268円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.62～118.5㎡｜92.03㎡ | 173,571円｜6,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
