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賃貸

ハイツ上柳ヶ瀬

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 756
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賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,142円
平均坪単価 ＠4,244円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 49.5m²：18件 50m²：10件
上位間取り 2DK：28件

ハイツ上柳ヶ瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立野田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立一柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ上柳ヶ瀬の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東山線の八田駅が近く、そこの近くにドラッグストアのココカラファインがあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 桜がきれいで、子どもと散歩したり遊んだり、と最適な高畑公園が近くにあります。また、近くの荒子川沿いを子どもと散布できるのもメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メリットは、管理状況がとても良いです。台所やお風呂の水回りのことで困ったら、連絡すると、すぐ担当業者さんが来てくれます。もちろん、しっかり直してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メリットは、日当たりがとても良いことです。南側に高い建物がなく、日当たりが非常に良いです。洗濯物も、よく乾きます。また、南側の部屋は、春秋の過ごしやすさが非常に気持ち良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、フィールとアオキスーパーが近くにあります。飲食店も、いけす大善などあり、家族でご飯を食べるには、十分飲食店も整っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中川区役所や中川保健所が近く、0歳・1歳のときに行ったりと、長時間かからず行けます。また、歩いても行ける距離なので、非常に助かっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 八田駅

ぺいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発から2駅目なので、朝でも座れる。地下鉄、近鉄、JRが使用でき、名古屋駅までもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 八田駅周辺には特にないが、名古屋駅や栄駅が近いので特に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は何件かあり、駅近くには人気なお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は複数ある。幼稚園や保育園は少し離れたところにある。
治安
5 		メリット 夜でも静かで、女性や子供も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅までのアクセスや複数路線使用可能なことを考えると、非常に家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年8月 八田駅

あんずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄八田駅は、少し大きめの駅なのですが、地下鉄東山線と繋がっていてとても便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中も比較的綺麗で、ホームもすごく分かりやすく、とても良いと思います！
飲食店の充実
3 		メリット 近鉄八田駅からご飯屋さんに行こうとすると、近鉄ではなく地下鉄に乗れるので便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあってバリアフリーとなっておりすごく良いと思います！
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。荒れてないし、落書きやゴミなどもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 実家住まいなので地価などはよく分かりませんが、住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年10月 八田駅

てらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄・JR・近鉄が止まる便利な駅です。
また、地下鉄でも通勤時間は必ず座れます。

地下鉄では駅員さんがとても優しく、改札では通るたびに「ありがとうございます」「お疲れ様です」など、毎日声掛けをしていて元気をもらえます！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局など、日常生活に必要な買い物はできます。
病院も不便なくあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くけど、ベーカリーピカソがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はいくつかあり、住みやすいと思います。
また、公園もいくつか存在するので、小さい子どもも安心して遊べると思います。
静かな場所なので、暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 溜まっている方など見かけることが少ないです。
駅も広く、周りもお店が少ないので、人が溜まることがないです。
昼も夜も静かです。
何か被害にあったことも特にないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット トータルで見ると、住みやすく、次引っ越すとしても周辺がいいと思っています。
家賃も安く、交通の便がとてもいいところが気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2022年2月 八田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRと地下鉄がある総合駅となってます。名古屋駅まで数分で着き、周辺にコンビニ、居酒屋、喫茶……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ上柳ヶ瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2DK 南 49.5
2024年9月 3階 2DK 南 49.5
2024年6月 1階 2DK 50
2024年4月 2階 2DK 南 50
2024年2月 4階 2DK 南 49.5

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区高畑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.5～50㎡｜49.75㎡ 65,000円｜4,320円/坪
2階～2階 49.5～50㎡｜49.75㎡ 64,500円｜4,287円/坪
3階～3階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 62,000円｜4,141円/坪
4階～4階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 63,800円｜4,261円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～50㎡｜49.67㎡ 64,142円｜4,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マンション善

    マンション善の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション善 00303 マンション善 00303 7万円
    (3,500円)    		 98,000円 無 56.15m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    プライム八田

    プライム八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩3分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1953
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライム八田 405 プライム八田 405 6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 1LDK 4階 西
    プライム八田 407 プライム八田 407 8.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.51m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・シエル

    メゾン・ド・シエルの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・シエル 103 メゾン・ド・シエル 103 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 29.15m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    OAKVILLAGE

    OAKVILLAGEの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩4分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 203 ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 203 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.06m² ワンルーム 2階 南
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.6m² ワンルーム 2階 南
    ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 502 ＯＡＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ 502 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 30.06m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ALTAIR高畑

    ALTAIR高畑の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Altair高畑(アルテアタカバタ) 203 Altair高畑(アルテアタカバタ) 203 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.12m² ワンルーム 2階 -
    Ａｌｔａｉｒ高畑 Ａｌｔａｉｒ高畑 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.12m² ワンルーム 1階 東
    Altair高畑 Altair高畑 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.21m² 1SK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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