シャンボール八田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2561
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
シャンボール八田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／八田駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八田本町10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1979年10月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立常磐小学校
-
中学校区域
名古屋市立長良中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャンボール八田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シャンボール八田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
シャンボール八田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ファミリーマート、ローソン、ドラッグストア、ヤマナカ八田フランテ館、DCMカーマ八田店などがあり充実しています。買い物には困りません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 八田駅は地下鉄の他に、JR東海の関西本線と道路の向かい側すぐに近鉄八田駅がありますので駅の利用客は他の地下鉄よりも多い印象です。 東山線の始発駅の隣駅なので、座席に座りやすいのが嬉しいです。名古屋や栄には乗り換えなしで、三重の四日市には一回乗り換えですぐに着きます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂や歩道が長いなどもありません。 駅が大きめなので分かりやすく、車の乗降もしやすいので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄、JR、地下鉄、がある八田駅です。駐輪場、駐車場もあります。タクシー乗り場もありますが自分で呼び寄せることがいいと思います。ファミリー向けの住宅が多かったり社宅が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近くにスーパー、保育園、コンビニ、病院があって住宅街多いです。名古屋の都市部の市なのに八田駅周辺は通学路もあって治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】定食屋さん、中華料理、ファミレス、結構なんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】小学校、保育園、習い事施設もあってとてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、ＪRに乗り換えることができるため、便利。徒歩圏内に、ドラッグストアやコンビニ、飲食店もある。駅は見通しのいい大きなメイン道路に面しているため、夜遅くなってもある程度明るく、特に南北の通りは車通りもあるため安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅まで6駅、10分ちょっとで辿り着けます。JR関西本線と近鉄名古屋線の乗り換えが可能なターミナル駅となっています。付近は閑静な住宅街で、ヤマナカ八田フランテ館等のスーパーで日用品の買い物ができ、駅周辺には八田公園や柳森公園等の小規模な公園が数多く点在しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八田駅
れいなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄もバスも地下鉄もある！最近はたこ焼き屋さんが出来て通勤に楽しみが出来ました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは3つくらいあるし、駐車場もあり、たこ焼き屋さんもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんがある、飲み屋さんもちらほらとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住むのにはデメリットがないくらいちょうどいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとは言えないけど、まあ人は多いから怖くはない。パトカーも夜は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は2LDKとかで8万とかだし、交通の便はいいし、駐車場も安いし、堤防が近いので走りやすい。 |
2022年2月 八田駅
5.0
【メリット】 JR、近鉄線、地下鉄線と３つの路線があるので便利な駅といえます。主要駅である名古屋までもす……
2021年10月 八田駅
3.0
【メリット】 高畑発の為、八田駅は二駅目でラッシュ時間以外は座席に座れる可能性が高いです。駅周辺には薬局……
2021年10月 八田駅
4.0
【メリット】 地下鉄と関西本線と近鉄も通っています。名古屋駅からも近く、交通の便が言いです。周囲は徒歩圏……
シャンボール八田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区八田本町ランキング
位(1物件中) |
八田駅ランキング
位(39物件中) |
シャンボール八田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 62.51㎡ | 11.32㎡ | 1,449万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,000円 175円 |
7,600円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャンボール八田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中川区八田本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ | 1,449万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ | 1,449万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
