olive
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
722
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,956円 |
| 平均坪単価 | ＠7,184円 |
| 平均m²単価 | ＠2,174円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：52件 21.4m²：15件 20.4m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1K：26件 1R：4件 |
oliveの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩3分
西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区高畑3丁目221 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立荒子小学校
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中学校区域
名古屋市立一柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
oliveの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄の駅が徒歩5分と近い。コンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺なので栄えています。食事する店はたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 白を基調としているので、おしゃれです。月極駐車場が目の前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | インターホンはカメラ付きです。天井が高いので、広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 飲食店が多いので、食事に困りません。すぐ近くにコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに病院があります。受付だけして自宅に戻れるほど近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 高畑駅
ガンバレドラゴンズさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで12分、始発駅のためほぼ必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにドラックストアやコンビニはあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのくら寿司が至近距離、区役所近辺には個人のお店や、麺屋はなびもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあって緑の多い環境です。駅のエスカレーターで完全に地上まで出れるのは1箇所、エレベーターも同じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはないため、酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この交通利便性にしてはかなりのコストパフォーマンスです。 |
2024年1月 高畑駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニも近くにあり、駅の改札口付近にもコンビニがあり、色んな方向に行けるバスもあるためとても使いやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、2種類ある 薬局が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族があるのがよい コンビニが2種類ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあるため使いやすい トイレが比較的広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にコンビニがあるため遅くに駅を利用しても明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやバス停、東山線の終点であるため移動しやすい |
2023年3月 荒子駅
淳太さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あおなみ線は各駅停車ですが、駅のホームに開閉扉ができて、綺麗になり、子供にも安心になりました。 名古屋駅が始発ですが、そこまで混まずに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、郵便局があり、 近くに公園も何箇所かあるので、子供連れでも安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスがあり、少し歩くとお洒落なパン屋さんやケーキ屋さん、グリテンフリーのレストランもあり、お友達や家族でランチもオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには障害者支援が充実していて、障害のある方も電車通勤をしていることもあります。 保育園や幼稚園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が良いと思います。 車通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価などは比較的普通かと思います。土地の値段もまぁまぁかと思います。 |
2022年5月 高畑駅
タクトンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や栄の都心部まで乗り換えもなく一本で行けるところが利便性の良さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東にいけば大きな病院もあり、西にいけばエディオンがあり、徒歩でも行けますので充実しているのではないのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は、豊富に立ち並んでいる方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市の中で人口が多い地域ですので学校や保育園など多く、暮らしに関しては環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街灯が多いですので治安はよい方なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要部から割りと近い割りには、家賃の方もリーズナブルで住みやすいかなと思います。 |
oliveの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 23.4 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 23.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 23.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.4 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区高畑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.33～23.4㎡｜22.8㎡ | 49,235円｜7,153円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～23.4㎡｜22.94㎡ | 50,657円｜7,312円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.33～23.4㎡｜22.63㎡ | 49,750円｜7,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.4～23.4㎡｜22.88㎡ | 49,953円｜7,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
