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ハーブ・ヴィレッジ

総合評価：

3.5 アクセス数： 865

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,222円
平均坪単価	＠2,926円
平均m²単価	＠885円
上位専有面積	71.98m²：12件 80.31m²：6件
上位間取り	2LDK：12件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーブ・ヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／水野駅徒歩14分
利用可能路線
『水野駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県瀬戸市西山町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
小学校区域
瀬戸市立效範小学校
中学校区域
瀬戸市立南山中学校
学区情報
瀬戸市小学校学区瀬戸市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハーブ・ヴィレッジの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から距離はありますが、行きは下り坂なのでそんなにしんどくはないです。自転車があればとても早いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小さな公園がすぐそばにあります。子供を遊ばせるのにちょうどいいです。また、周りはとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はかわいいお家です。遊びに来た友人には羨ましがられます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがとてもいいです。日中は明るく、暖かいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーはバローとナフコがあります。三郷の方面へ行けばイトーヨーカドーやヤマナカもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	青山病院、陶生病院があり医療機関は困らないです。保育園は效範保育園がとても近くにあります。瀬戸高校も近いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月水野駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	以前はホームが１つしかなかったので反対側のホームにいくのに陸橋みたいなのにわたっていかないといけなかったのであと1，2分で電車がついてしまう！となったときに階段の上り下りがあったりして大変だったが、ホーム自体がきれいになり、反対側のホームもできたので便利になった。瀬戸線自体は急行、準急行、普通と3種類あるが水野駅は利用客が多いので急行もとまるところはいいところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに駐車場の広いセブンイレブン、あとは銀行もあるし、少し歩けば大きめの病院、薬局、整骨院もあるので駅の近くには施設がたくさんあるので利便性抜群です。
飲食店の充実	3	メリット	セブンイレブンとかコンビニはあるのでさくっと何かを買いたいときにはやっぱり便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や中学校や高校があるので駅利用客は多い
治安	3	メリット	飲み屋や飲食店が少ないので人が駅で群れたりすることはないから治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいと思う瀬戸は家賃も土地代もまだ他の市に比べて安い方ではある田舎とはいえ店も多いので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年8月水野駅

みぃたんさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	栄まで1本なのが便利かな。あとは急行だと早い。
生活利便施設の充実	4	メリット	何かと駅に近ければ便利。栄とかは便利かも。
飲食店の充実	3	メリット	駅が大きければある。だから、コンビニがある駅で降りる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的は多いがトイレが汚いところが多すぎる。
治安	3	メリット	静かなとこは静か。無人駅とか静かかなって思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	考えたことない住みやすいとこは住みやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・183文字）

2022年2月水野駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】普通、準急、急行の全て停車します(尾張旭駅止まりだけ注意)。
最近、尾張瀬戸方面……

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（残り292文字）

2022年1月水野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前は両側に改札がなく、改札がない方から乗ろうとすると踏切を渡らないといけず、思い荷物があ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーブ・ヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	3LDK	南	80.31
2021年11月	2階	2LDK	南	71.98
2021年8月	1階	3LDK	南	80.31
2021年7月	2階	3LDK	南	80.31
2020年11月	2階	2LDK	南	71.98
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝瀬戸市西山町の賃料相場青線＝瀬戸市の賃料相場水野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■瀬戸市西山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■瀬戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■水野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.98～80.31㎡｜75.1㎡	67,375円｜2,971円/坪
2階～2階	71.98～80.31㎡｜74.47㎡	67,100円｜2,983円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.98～80.31㎡｜74.75㎡	67,222円｜2,978円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	12	6	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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