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賃貸

エクセレントAB

アクセス数 ： 360
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賃料履歴 2018年～: 6件
平均賃料相場 44,333円
平均坪単価 ＠3,910円
平均m²単価 ＠1,183円
上位専有面積 35m²：3件 42m²：2件 41.31m²：1件
上位間取り 2DK：6件

エクセレントABの物件概要

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    名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『高畑駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区東起町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立西中島小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立高杉中学校

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレントABの【賃貸】物件情報

エクセレントＡ・Ｂ
エクセレントＡ・Ｂ
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.31m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 高畑駅

りたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で上下線どちらかには常に電車がいて楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くはないが飲食店もちらほらあり生活しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 夜遅くまでやっている飲食店、居酒屋があり充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平坦か土地のため自転車等での移動がしやすい
治安
2 		メリット 駅周辺の道路が割と大きいので暗くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近で名古屋駅まで10分ほどの割には家賃も安く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2024年5月 高畑駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので必ず座れる。名古屋駅まで12分と好アクセス。10時台でも6分間隔で電車があるので出勤時間が遅めでも不便を感じない。
生活利便施設の充実
2 		メリット スギ薬局、鳥貴族、ミニストップ、デイリーヤマザキが徒歩圏内にある
飲食店の充実
4 		メリット なおかつ（とんかつ屋）安くて美味しい。駅から15分くらいかな、、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広めの多目的トイレ、エレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は歓楽街もないし治安いい方かなと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名駅に好アクセスな割に家賃相場は安い方かな
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年12月 高畑駅

とんとんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発だから朝座れる！
上りエレベーターがついてる
生活利便施設の充実
2 		メリット デイリーヤマザキとミニストップがあって、道路挟んであるから、どっちの出口から出ても大丈夫！
飲食店の充実
3 		メリット お寿司屋さんのくら寿司？がある！！！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生なのであまり分かりませんが、トイレは使いやすかった！スローフードもしあって車椅子の人も便利やと思う！
治安
3 		メリット あんまり昼と夜の差はないと思う。 夜はコンビニのライトがあってそんな気にならない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住んでないので分からないが、色んなバスが通るので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2022年7月 高畑駅

まこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時には本数がたくさんありすぐにくる　始発なので座れる　女性専用車両も混雑時には嬉しいです
バスターミナルもすぐあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内にはキオスクのようなコンビニもある　階段上にもコンビニが2つある、エスカレーターもエレベータ―もトイレもあり綺麗です
飲食店の充実
4 		メリット 食事は地上すぐにくら寿司がある　一杯飲み屋も2～3軒あります
ミニストップなどのコンビニも階段上に！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにはありませんが塾などがあります　中川区役所があります
治安
4 		メリット 治安はそれほど悪くなく良い方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内で地下鉄もあり便利なのに地価はそれほど高くないから住みやすいと思います　名古屋駅にも便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エクセレントABの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2DK 35
2024年10月 2階 2DK 35
2023年9月 2階 2DK 南 41.31
2022年12月 2階 2DK 南 35
2020年7月 1階 2DK 42

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区東起町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高畑駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～42㎡｜38.5㎡ 43,000円｜3,723円/坪
2階～2階 35～42㎡｜38.32㎡ 45,000円｜3,911円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～42㎡｜40.07㎡ 44,500円｜3,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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