リステージ本鵠沼オーシャンポート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6725
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
リステージ本鵠沼オーシャンポートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鵠沼小学校
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中学校区域
鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヨークマート」約510m ●「富士見公園」約150m ●「湘南太平台病院」約220m ●「サンドラッグ」約760m ●「セブンイレブン」約580m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リステージ本鵠沼オーシャンポートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】JR・小田急線・江ノ電のある藤沢駅まで一駅なところ。土地の値段は高いらしいが、賃貸アパートは安いところも全然ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静か。駅前にコンビニとスーパーがある。駅前に交番はないが、徒歩圏内に大きい警察署がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】人気の美味しいラーメン屋さんがある。チェーン店ではなく個人のお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】改札までゆるいスロープになっているところがいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】静かなところで、駅前にコンビニもあり、小さな商店街には地元に密着したパン屋、ラーメン屋、お菓子屋などがあります。小田急線は終電が東海道線の最終に合わせてあるので、仕事が遅くなっても便利です。もちろん海も近いのでサーファーの方も沢山います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【本鵠沼駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある落ち着いた駅です。 駅前には、小さいながら品揃えも必要十分なスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、いくつかのお店もあります。 こじんまりとした駅なので、住人の利用が大多数だと思われ、治安としても心配が少ないように思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ、ドラッグストア、スーパーがあり、生活には困りません。藤沢駅まで電車で１本(数分)なので、洋服やその他大きな買い物も出来ます。また、海も近く、江ノ島も電車で数分の位置にあるため、レジャー等にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅のビルにいろいろな店があり利用しやすい。周辺にもビックカメラやスーパーがあるのでとてもい……
2020年12月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅周辺のスーパー、百貨店、コンビニ、飲食店も多い。
大型スーパーのオーケーもあり……
2019年8月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅前にはファーストフード、スーパー、電器屋(ビックカメラ)があり、商業施設は多い。小田急線……
2018年12月 藤沢駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
小田急デパート・OPA・さいか屋・ビックカメラ。
リステージ本鵠沼オーシャンポートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市本鵠沼ランキング
位(9物件中) |
本鵠沼駅ランキング
位(14物件中) |
リステージ本鵠沼オーシャンポートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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リステージ本鵠沼オーシャンポートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 73.55㎡ | 12.36㎡ | 2,884万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 12,481円 169円 |
11,636円 158円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リステージ本鵠沼オーシャンポートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市本鵠沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.39～80.07㎡｜72.73㎡ | 2,772万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.39～75.29㎡｜74.22㎡ | 2,951万円｜132万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 3,490万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.39～80.07㎡｜73.55㎡ | 2,884万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リステージ本鵠沼オーシャンポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.29 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.29 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.29 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リステージ本鵠沼オーシャンポートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市本鵠沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 138,333円｜6,074円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 138,333円｜6,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
