アピス日暮里
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
6849
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アピス日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩2分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目60-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピス日暮里の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】空港など東京の主要交通機関へのアクセスの良さが魅力山手線の中では比較的リーズナブル。 利便性を考えると良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】病院、薬局、ドラッグストアは多い。繊維街もある。公園も多い。スーパーも中規模店舗がいくつかあり買い物には困らない街灯が多い。夜も大通りは賑やか。駅前に交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】飲み屋やラーメン屋は多くある 谷中商店街には激安の弁当、惣菜屋はあるが南口側はあまりない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】シニアの見守り隊が登下校を見守っている光景がみえる。保育園は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
さささっつんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前でありながら、徒歩10分圏内に公園、保育園、ふれあい館などの施設が沢山あります。谷中に行けば自然に触れられるし、家からは消防署や交番が見え、電車スポットも多くあるので乗り物好きのお子さんがいるなら飽きないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
名なしさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅が近く、コンビニ、スーパー、ジムなど施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
イチゴ大福さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 食事処が多い、管理がしっかりしている。派出所が近く何かと安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日暮里駅
ましろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や常磐線など、複数の路線が集まっているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お菓子屋さんがあり、軽いお土産等を乗り換えのついでに購入することができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや中華など、様々な店がある。マクドナルド等のチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なので、エレベーターは問題なく設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜間でも人通りが多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や千葉周辺へ出かけるのには一切困らない立地。 |
2021年10月 日暮里駅
3.0
【メリット】 始発駅であり、座ることができる点。駅構内がきれいである点。JRや京成駅とつながっており、雨……
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 東側には繊維街、西側には谷中銀座があり、乗換も複数あるのでかなり便利です。（成田空港からス……
2020年12月 日暮里駅
5.0
【メリット】 山手線や常磐線、京成線が通っている、大きな駅です。
駅ナカには、日暮里らしいお団……
アピス日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
アピス日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
5階 | 南 |  |
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| 5階 | 南 /西南西 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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アピス日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年9月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2009年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 52.66㎡ | 4.77㎡ | 4,126万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 11,540円 219円 |
11,208円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 51.64～53.51㎡｜52.88㎡ | 4,063万円｜253万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.64～51.64㎡｜51.64㎡ | 4,930万円｜315万円/坪 |
| 9階～10階 | 51.64～51.64㎡｜51.64㎡ | 3,990万円｜255万円/坪 |
| 11階～12階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 3,580万円｜221万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.64～53.51㎡｜52.66㎡ | 4,126万円｜259万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アピス日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.64 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.64 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 170,000円｜10,502円/坪 |
| 4階～6階 | 45.64～51.64㎡｜48.39㎡ | 162,583円｜11,101円/坪 |
| 7階～8階 | 45.64～51.64㎡｜47.64㎡ | 143,666円｜9,963円/坪 |
| 9階～10階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 154,500円｜9,545円/坪 |
| 11階～12階 | 45.64～53.51㎡｜47.6㎡ | 156,250円｜10,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.64～53.51㎡｜49.56㎡ | 157,846円｜10,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
