スカイコート市ヶ谷第５
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6026
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
スカイコート市ヶ谷第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『若松河田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷台町3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
31戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富久小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート市ヶ谷第５の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【曙橋駅に対する口コミ】都心にある事もあり、朝や帰宅時のラッシュはそれ程でもありません。 新宿線しか通っていない為、新宿線の中でも比較的人の乗り降りが少なく構内も歩きやすいです。 駅前には商店街があり、ローカルな雰囲気を楽しめます。 又、郊外にあるものと比べると小さめですがスーパーも徒歩圏内に多数あり殆どが深夜帯まで営業しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から商店街を通ってすぐ。深夜に帰宅しても明るく人通りがあるので怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿三丁目までひと駅のとても便利な立地。駅周辺はセブンイレブン等のコンビニやコーヒーショッ……
2018年12月 曙橋駅
4.0
【メリット】 【新宿駅まで電車で5分の好立地】
都心新宿まで一瞬で出られます。
また……
2018年7月 曙橋駅
1.0
【メリット】 新宿までのアクセスが良好です。駅を降りてすぐが商店街のため、小さくてもスーパーや銀行ATM……
2018年7月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 ・新宿など中心部に近く、アクセスしやすい。
・新宿通りから一歩入れば住宅地が多く……
スカイコート市ヶ谷第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区市谷台町ランキング
位(5物件中) |
曙橋駅ランキング
位(264物件中) |
スカイコート市ヶ谷第５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 | |
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スカイコート市ヶ谷第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 6 | 2012年5月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 7 | 2012年4月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 9 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 11 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.38㎡ | 3.34㎡ | 1,627万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 7,200円 353円 |
3,000円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート市ヶ谷第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区市谷台町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 1,405万円｜222万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,470万円｜240万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.83～20.89㎡｜20.09㎡ | 1,807万円｜297万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 1,980万円｜313万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～20.89㎡｜20.88㎡ | 1,980万円｜313万円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.88㎡｜20.49㎡ | 1,448万円｜234万円/坪 |
| 西向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 1,750万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート市ヶ谷第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.88 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.3 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 21.19 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート市ヶ谷第５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区市谷台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～21.19㎡｜20.65㎡ | 74,728円｜11,961円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.88㎡｜20.42㎡ | 77,150円｜12,488円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～21.19㎡｜20.64㎡ | 77,225円｜12,370円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～21.19㎡｜20.74㎡ | 74,400円｜11,849円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～21.19㎡｜20.73㎡ | 75,275円｜12,002円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 77,800円｜12,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～21.19㎡｜20.38㎡ | 76,654円｜12,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
