スカイコート原宿の外観：14階建ての賃貸マンション
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スカイコート原宿の外観：外観
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スカイコート原宿のエントランス：エントランス部分
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スカイコート原宿のその他：室内
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スカイコート原宿のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 191件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
スカイコート原宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩9分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩10分
JR山手線／原宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鳩森小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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スカイコート原宿の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート原宿の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの駅は徒歩３分のところにあり、もう少し歩いたところに別の駅があるので交通面で最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | すぐ近くに明治神宮があるので散歩したりするのにとても便利でいつも癒されにいっていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物のデザインが良く、住んでいて自慢のマンションでした。オートロックもしっかりしているので安全で、２４時間ゴミが捨てられるので常に綺麗で過ごすことができました。管理人さんが定期的に清掃している姿をよく見るので本当に綺麗です。駐車場は2台くらいしかありませんが、駐輪場は少し広めのものがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高めでトイレとお風呂が別なので最高です。トイレの扉が木目なのがおしゃれで気に入っていました。玄関も大理石のような石で上品さがあり段差も少なくて利用しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 往復30分かけていつもスーパーに行っていたので少し遠いような気もしていましたが往復20分のところに新しくスーパーが出来て品も豊富で利用しやすいので高めの評価です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに保育所がありよく見かけます。ですが、近くに子供が広々と遊べる公園が無いので育てにくいと感じます。遊具のない広場でお祭りがあったりするので楽しそうです。病院は大きい病院がいくつかあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明治神宮本殿まで徒歩5分、明治神宮がお散歩コースになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】代々木駅は新宿駅にも近く歩いていける距離にあります。小田急小田原線の南新宿駅にも徒歩圏内です。都営地下鉄大江戸線が開通してからは都心部へのアクセスが向上しました。駅前には生活には困らない程度のお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
TRさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿と原宿に近くとても便利です。駅から近い醍醐味を知りました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 明治神宮も庭の様に使えました。朝の散歩に最高です！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とにかく管理人さんが良い。建物が大切にされているのが伝わりました。駅からも近くて帰宅が楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建具も高級仕様です。インテリアカラーは少し古いナチュラル系ですが気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新宿が徒歩圏でとても便利です。原宿へも歩けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てにはとても良いと聞きます。ママ友たちもこの土地がとても好きだと話しています。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木駅
火砕流さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけではなく南武線も通っていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックが近い 鉄緑会に行きやすい。 コンビニが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがめっちゃ近くにあっていつでも行けること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鉄緑会が近くにあるうえにその近くにマックもあるので中学，高校生には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鉄緑会もあるくらいなのでめっちゃ安全であること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店などが駅に近くて便利だ ヨドバシカメラが近くにある |
2023年8月 原宿駅
カナはさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部からのアクセスがとてもいいとおもっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターが多く、若い世代にいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェが多く、一息つくのに良いとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレなど設備が充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 人通りが多く安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに商業施設が多いので、たのしめそうだとおもう |
2021年12月 原宿駅
5.0
【メリット】 1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街……
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 代々木駅前という好立地。
従業員さんが親切。
朝食は、野菜と果物も入っ……
スカイコート原宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(109物件中) |
北参道駅ランキング
位(101物件中) |
スカイコート原宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 | |
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| 12階 | 南東 /北東 | |
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| 12階 | 南西 /北西 | |
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スカイコート原宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年11月 | ー | 12階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年5月 | ー | 12階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年12月 | ー | 12階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年9月 | ー | 13階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年3月 | ー | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年4月 | ー | 10階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年1月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2010年12月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年10月 | ー | 13階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年6月 | ー | 5階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | 23.38㎡ | 5.32㎡ | 2,486万円 | ＠349万円 | ＠106万円 | 8,400円 345円 |
2,490円 102円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート原宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.25～20.5㎡｜20.31㎡ | 1,925万円｜313万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.25～40.5㎡｜22.3㎡ | 2,694万円｜382万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.05～40.5㎡｜24.72㎡ | 2,463万円｜338万円/坪 |
| 13階～14階 | 20.25～40.5㎡｜27.09㎡ | 2,610万円｜314万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～40.5㎡｜23.38㎡ | 2,486万円｜348万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スカイコート原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.5 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.5 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.25 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート原宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.2～20.52㎡｜20.29㎡ | 95,019円｜15,486円/坪 |
| 4階～6階 | 20～22㎡｜20.35㎡ | 87,965円｜14,294円/坪 |
| 7階～9階 | 20.25～40.5㎡｜20.8㎡ | 89,691円｜14,289円/坪 |
| 10階～12階 | 20.2～40.5㎡｜21.92㎡ | 92,038円｜14,006円/坪 |
| 13階～14階 | 18.01～40.5㎡｜24.58㎡ | 117,111円｜15,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.01～40.5㎡｜20.91㎡ | 89,471円｜14,134円/坪 |
| 東向き | 20～20.25㎡｜20.1㎡ | 97,000円｜15,948円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～40.5㎡｜23.68㎡ | 110,285円｜15,901円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
