コニファーコート平和台フォリート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4255
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
コニファーコート平和台フォリートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩13分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区平和台3丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
18戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開進第一小学校
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中学校区域
開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーコート平和台フォリートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【平和台駅に対する口コミ】駅周辺はライフ、マクドナルド、居酒屋、100円ショップ、薬局など生活に必要な物はほとんど買うことが出来ます。 100メートルほど歩けば郵便局や銭湯、コインランドリーなどもあるので、とても便利です。 電車は池袋、新宿、渋谷へ1本で行けます。また、東急東横線と繋がっているので、横浜にも約1時間ほどで行くことができます。平和台駅は他に有楽町線も通っています。有楽町線は飯田橋、有楽町、新木場などへ行くことができます。 交通の便に関してはとても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平和台駅
karisutefin73さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤急行は一応止まるし、池袋10分くらいだからいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーのライフやファミリーレストランやカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやカフェがあるので都心ほどではないが充実してると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通整備はしっかりとしているので安心できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は心配しなくていいレベルで落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに池袋や渋谷に近い割に安いと思う。 |
2024年6月 平和台駅
NAGOさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っている。バス停が近くにいくつかある。タクシーはほとんど止まらない。電車の本数は多く、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックが近くにいくつかある。スーパーも3店舗あり、本屋、カフェなどもあり、充実している。トレーニングジムが多く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。マクドナルドやモスバーガー、オリジン弁当、ココスなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園や学校は近くにいくつか存在する。公園なども小さいが複数あり、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。街灯も多く、夜でも明るい。駅の近くに交番もあり、警察が巡回している。酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、池袋までも電車で10分程度のため、コストパフォーマンスは良い。スーパーの物価も比較的安い。 |
2023年3月 東武練馬駅
みさきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自分の家から近い方に改札があるので今は助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、映画館もある為都心に出なくても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多く、一人暮らしの方は困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるので小学生くらいのお子さんが居る家庭には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く特に気になる事件も耳にしないし、変な見た目の人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住めば都と言いますが、埼玉にも都心にも行きやすく比較的に家賃も高くは無い |
2022年2月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅を降りたらすぐ目の前にイオンがあり、スタバもあり、映画館もあり、フードコートやゲーセンも……
コニファーコート平和台フォリートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1680物件中) |
練馬区平和台ランキング
位(32物件中) |
平和台駅ランキング
位(101物件中) |
コニファーコート平和台フォリートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /東北東 | |
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コニファーコート平和台フォリートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 70.37㎡ | 9.92㎡ | 3,840万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 14,330円 202円 |
18,800円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区平和台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 4,130万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.05～70.05㎡｜70.05㎡ | 3,646万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.05～70.85㎡｜70.37㎡ | 3,840万円｜180万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
