コンフォート21
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2149
コンフォート21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／船町駅 徒歩15分
JR飯田線／豊橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『船町駅』 JR飯田線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市新栄町東小向22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊橋市立吉田方小学校
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中学校区域
豊橋市立吉田方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート21の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国道23号線の近くで、飲食店(ファミリーレストラン、ファーストフード)が多数、市民病院もあり。豊橋駅までは車で5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街にあるため比較的閑静な立地。郵便局、小学校は徒歩5分。コンビニ(サークルK)、スーパー(ヤマトスーパー、フィール)、病院(杉浦内科、吉田方ファミリー歯科)近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は基本1世帯に1台契約、比較的広い。定期的に管理会社の清掃が共用部分(階段、廊下)の清掃に来られます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きにベランダがあるため日照は良いです。風呂設備は追い焚き機能。照明については備付です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーヤマト、フィールスーパー、パワーズといった食料品店があります。コンビニはサークルK、ローソン、セブンイレブン。ドラッグストアもココカラファイン、Vドラッグ、スギ薬局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 吉田方小学校までは徒歩5分、吉田方保育園徒歩7分程度で、小さいお子様の子育てには良いと思います。病院は杉浦内科が近く、救急だと市民病院(車10分)があります。また、ハイツの世帯は子育て世帯が多く、回覧板等によるイベント参加も積極的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 豊橋駅
KEさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っており移動に便利。 三河地方だと新城、田原、豊川方面等にも電車が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ居酒屋等が沢山あり交通便もよく飲み会などに適している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス等のチェーン店も多く気軽に寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には子供が集まるような公共施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は幅広い年齢の人が歩いており色んな年齢層の人が行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通便などの良さ、立地のよさからしたら相応の相場に思う。 |
2022年2月 豊橋駅
5.0
【メリット】 大体は新幹線が上階になるのだが、ここは新幹線と在来線のホームが同じ高さに並んでいる。全国で……
2022年1月 豊橋駅
4.0
【メリット】 名鉄やJR、新幹線など多くの電車があるので便利です。名鉄とJRは改札に入ってからも立ち食い……
2021年11月 豊橋駅
3.0
【メリット】 椅子がある待合室には軽食の販売がある。エレベーターやエスカレーターがあり車椅子やベビーカー……
コンフォート21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.62 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 67.62 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 65.1 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市新栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 56,000円｜2,844円/坪 |
| 2階～2階 | 65.1～67.62㎡｜67.11㎡ | 60,000円｜2,955円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～67.62㎡｜66.78㎡ | 59,333円｜2,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
