ホームズ藤が丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4297
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:8件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ホームズ藤が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤が丘小学校
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中学校区域
谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア」約410m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズ藤が丘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】雰囲気のとてもよい住宅地に佇む駅が藤ヶ丘駅です。駅周辺には充実した商業施設はありませんがスーパーマーケットやコンビニなどがあるので生活には困りません。緑も多く、公園もあるので子育てする環境としては最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
aoaoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急スクエアはありませんが、静かな駅で、子育てに最適な町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートが駅の南側と北側にあり便利です。 大きな病院で、昭和大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アポ欄藤が丘ができて、ドラッグストアなど複合施設になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤が丘公園、藤が丘駅前公園など、公園が多く遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で、夜は暗くなりますが、治安の心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まらないことが利点で、家賃が安いです。 |
2022年8月 藤が丘駅
パープルシルバーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時、朝は比較的座れます。 乗っていきなり混んでいる時間帯はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストア、駅真上には各種クリニック、駅改札出てすぐにはパン屋さんやカフェ、ココイチ、ファミマなどがあります。 駅周辺には100均やドラッグストア、ファミレスもいくつかあります。 各種クリニックはたくさんあり、 利便性はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札出たところにココイチとサンマルクカフェ、サンジェルマンカフェがある。駅前の建物にはガストもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の施設に保育園があり、駅近に幼稚園もある。駅斜め前には公園もある。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーは助かる。ママさんたちが集えるような地区センターも駅から少し歩けばある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、変な人を見かけたこともなく、治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たまプラーザなどの人気の駅よりは都心に遠く、急行も止まらないので家賃相場は少し下がり、その割に駅周辺の利便性はあるので、お得な感じはする。 |
2022年8月 藤が丘駅
MASAさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷まで30分前後で昼は座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、徒歩3分のところに昭和医大の付属病院があって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のすき家があり夜中にお腹がすいた時でも食事できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩6，7分で池がある大きな公園に行け気分転換できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、駅前に交番もあり、夜1人で歩いても不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にある東急ストアは他の店舗より割安でいい |
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 快速がとまらないような駅ですが、駅前にスーパーやダイソー、ウェルシアなどがあり、普段の買い……
ホームズ藤が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(954物件中) |
横浜市青葉区藤が丘ランキング
位(68物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(124物件中) |
ホームズ藤が丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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ホームズ藤が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 69.67㎡ | 15.54㎡ | 3,254万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 22,090円 317円 |
9,954円 142円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区藤が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 3,547万円｜153万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.3～76.42㎡｜74.39㎡ | 3,390万円｜151万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 3,200万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 3,077万円｜153万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.3～76.42㎡｜68.99㎡ | 3,210万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
