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アルス鷺沼プラシアスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8831
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アルス鷺沼プラシアスの総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
0件

ユーザー投票平均

アルス鷺沼プラシアスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】 駅の改札内・外の飲食店が充実している。改札内にはおにぎり屋さん、改札を出るとパン屋、ファストフード、カフェと食事はもちろん、勉強や仕事もできる駅。
ホームはベッドタウンのため出勤・退勤時は混雑するが、大きな問題ではない。
デメリット（1件）
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2023年9月

ニコルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 鷺沼駅から徒歩7分程度で、道は人通りが多いので、女性1人が夜遅くに歩いても危険を感じません。仕事で帰りが遅くなるため、決めたポイントでもありました。とはいえ、バス通りから一つ奥に入った立地のため、駅近にも関わらずとても静かなのが気に入っています。
デメリット（1件）
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2022年11月

hphhplさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 最寄駅から近く、周辺の治安がとてもよい。
デメリット（1件）
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2022年5月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 一階がコンビニになっていて、駅チカで非常に便利。駅チカだが音もそれほど気にならない
デメリット（1件）
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アルス鷺沼プラシアス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 鷺沼駅

ばどさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行・快速電車が停車するので都内までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に東急ストアがあり複合施設なので便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋、ファミリーレストラン多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には、公園多数あり。小学校もある。
治安
5 		メリット 駅周辺には数軒の居酒屋などあるが治安の悪さを感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内までのアクセスが良いので家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年8月 鷺沼駅

tomy082 さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅、区役所が駅前に移転してくる計画進行中、目の前に東急SCあり、渋谷方面へ急行1駅でJR南武線乗換の溝の口駅、中央林間方面へ各駅停車2駅で横浜市営地下鉄乗換のあざみ野駅（急行停車駅）、早朝限定の始発列車あり（各駅停車）、東急バスの始発便路線多数あり、渋谷からの深夜高速バスで最初の停車駅、タクシー乗り場あり、近くに国道246号線が走り、東名川崎ICと横浜青葉IC、第三京浜もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にLAWSON、改札口横にドトール、KFC、リトルマーメイド、道路を渡るとフレル鷺沼（東急SC）、コンビニや飲食店や診療所多数あり、MUFG/横浜銀行/農協の各店舗あり、日常生活に困る事はない
北口を出て数分で区役所の出張所あり
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に地元で人気の飲食店多数
牛慶（焼肉）、近藤屋（焼き鳥）、弥太郎（居酒屋）、よしみや（手打蕎麦）、麺屋直久（純鳥ラーメン）、元祖ニュータンタンメン本舗（オリジナルタンタンメン）
フレル鷺沼の1Fにマックと３１アイス、2Fにパスタ＆ピザ店が入店
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若い家族の転入が多いので小学校も増設されて充実、駅前徒歩圏に幼稚園や郵便局あり、駅構内改札口そばに大型多機能トイレ（車椅子対応、ベビーベッドあり）、ホームから改札階へはエレベーター/エスカレーター単独/階段＋エスカレーターと3種類
治安
5 		メリット 出口で治安は違わないと思うが、後から作られた北口は住宅地メインなので、こちらに住む人にはとても便利だと思う、メインの出口側に交番あり、街灯もLEDに変わり明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンション中心で、新旧物件豊富なので選択肢は多いと思う
自分は戸建なので、規模と予算の関係で少し離れるがバス便があり不便なし（徒歩でも20分）
移動手段があればディスカウントスーパーなどお得な商業施設も多い、全体的に物価が高いとは思わない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2021年11月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーやコンビニ、マックなどがある。本屋や100均、薬局もあるので駅前に行けば大抵……

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（残り123文字）

2020年4月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・比較的静かな土地で治安が非常に良い。
・駅周辺には商業施設もあり、買い物には困……

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（残り140文字）

2018年1月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行、準急、各停すべての種類の電車が停車する駅です。渋谷にも横浜にも出やすいので通勤にとて……

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（残り114文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    鷺沼駅 徒歩5分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鷺沼小学校

  • 中学校区域

    有馬中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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