ドルチェリクエスト水道橋の外観
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ドルチェリクエスト水道橋の外観
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ドルチェリクエスト水道橋の外観
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ドルチェリクエスト水道橋のエントランス
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
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ドルチェリクエスト水道橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ドルチェリクエスト水道橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
35戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ドルチェリクエスト水道橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【ドルチェリクエスト水道橋の所有者様へ】
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ドルチェリクエスト水道橋の口コミ・評判
2022年12月
apathyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
水道橋駅よりアクセス良好 神保町駅も徒歩圏内に立地しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
白山通りより裏に入るため、周囲はとても静か また、千代田区内ということもあり警察の巡回もあり治安は良いと思います。 虫の発生も少なかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット |
オートロック完備 現在管理していただいてる方にはとても豆に清掃して頂いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはあまりない 浴室乾燥あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
東京ドームシティ、マルエツ等がある。 神保町古本屋街も徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
東京歯科大学、三楽病院が近い 明治大学近くに公園もある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】学校も多く、学生さんが多い印象だが、都心部ほど人が多すぎず落ち着く。御茶ノ水や神保町も近く美味しい飲食店も多い。ジャイアンツファンには最高の駅です。駅の音楽がジャイアンツの応援歌闘魂こめてになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】中央線はかなり便利です。新宿駅へも行けますし、高尾山方面へも一本です。水道橋駅は東京ドームの最寄駅で試合やコンサートなどイベントがあるときは時間帯によってはものすごく混みますが、その時間帯さえ避ければ大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水道橋駅
るーたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水道橋駅は複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋が豊富で、食事や飲み会には困りません。また、必要な日用品を揃える店も多く、日常生活では利便性あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋をはじめとする飲食店が充実しており、多彩な料理を楽しむことができます。仕事帰りの飲み会や友人との集まりに最適な場所が豊富にあり、食事の選択肢が多いのは大きな魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 水道橋駅周辺は住む場所ではないです。完全にオフィス・飲食街です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的治安は普通です。駅周辺には常に人通りがあり、夜間でも明るい街灯が安心感を与えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京山手線の中心に位置する駅のため、どこに行くとしても比較的短時間で行けることから、お金に余裕があれば、職場の近くに住めます。 |
2023年5月 御茶ノ水駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに関しては、総武線各駅停車と中央快速線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやスーパー、病院が多く充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もあれば、個人でやっているお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が非常に多い。そのため、学生向けのお店などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。学生の治安次第なところがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めるなら、なかなか便利ではあると思う |
2022年7月 御茶ノ水駅
たにあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線、千代田線も利用できる ・現在、JRお茶の水駅が工事中。綺麗に、広くなる未来がある ・駅出てすぐの道に出るとタクシーの通りが多いので拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・本屋、飲食店などが多く、楽器専門店などコアなお店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・勤務されている方が多いのでランチをする小さめのお店が多数ある ・ラーメン屋、うどん屋、牛丼や、パン屋、ファーストフードなどなどとにかく選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・大学があるのである程度の年齢のお子様は不便ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・お店が多いので夜は明るく安心 ・飲み屋さんもそれほどないので酔っ払いが多いなどの心配もない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく立地がよいので家賃も高いが相応の金額だと思います。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 明治大学などの大学が集まっており、活気があるように感じます。駅まわりには飲食店も比較的多く……
ドルチェリクエスト水道橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区神田猿楽町ランキング
位(12物件中) |
水道橋駅ランキング
位(144物件中) |
ドルチェリクエスト水道橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 10階 | 東北東 | |
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ドルチェリクエスト水道橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年3月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 23.55㎡ | 4.26㎡ | 2,096万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 9,000円 388円 |
3,487円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田猿楽町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ | 2,132万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～22.7㎡｜22.69㎡ | 1,757万円｜256万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 2,280万円｜332万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 2,355万円｜336万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.68～23.14㎡｜22.91㎡ | 2,106万円｜303万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.68～25.04㎡｜24.56㎡ | 2,162万円｜291万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ドルチェリクエスト水道橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 23.35 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.7 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.5 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.68 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.5 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェリクエスト水道橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区神田猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～24.89㎡｜23.22㎡ | 84,866円｜12,105円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～25.04㎡｜23.96㎡ | 87,666円｜12,109円/坪 |
| 5階～6階 | 22.68～25.04㎡｜23.55㎡ | 86,444円｜12,142円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～25.04㎡｜23.28㎡ | 89,365円｜12,707円/坪 |
| 9階～10階 | 22.68～30.58㎡｜24.83㎡ | 91,296円｜12,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.7～25.04㎡｜24.13㎡ | 87,500円｜11,997円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～30.58㎡｜23.78㎡ | 88,509円｜12,315円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
