ドルチェリクエスト水道橋
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2013年~: 118件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
ドルチェリクエスト水道橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線/九段下駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェリクエスト水道橋の口コミ・評判
2022年12月
apathyさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
水道橋駅よりアクセス良好 神保町駅も徒歩圏内に立地しています |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
白山通りより裏に入るため、周囲はとても静か また、千代田区内ということもあり警察の巡回もあり治安は良いと思います。 虫の発生も少なかったです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
オートロック完備 現在管理していただいてる方にはとても豆に清掃して頂いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはあまりない 浴室乾燥あり。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
東京ドームシティ、マルエツ等がある。 神保町古本屋街も徒歩圏内 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
東京歯科大学、三楽病院が近い 明治大学近くに公園もある |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】学校も多く、学生さんが多い印象だが、都心部ほど人が多すぎず落ち着く。御茶ノ水や神保町も近く美味しい飲食店も多い。ジャイアンツファンには最高の駅です。駅の音楽がジャイアンツの応援歌闘魂こめてになります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】中央線はかなり便利です。新宿駅へも行けますし、高尾山方面へも一本です。水道橋駅は東京ドームの最寄駅で試合やコンサートなどイベントがあるときは時間帯によってはものすごく混みますが、その時間帯さえ避ければ大丈夫です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 水道橋駅
MR.Tさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 水道橋駅にはJR総武線をはじめ、都営線や都営バスなどがあるので交通利便性は高いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ランドマークでもある東京ドームが存在しているのでスポーツ関連の施設が特に充実しています |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | はなまるうどん等のお財布に優しいチェーン店系のお店が多い、高級店やおしゃれなカフェもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な専門学校の大原や大学等教育機関は充実しています |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし閑静なオフィス街もあるので昼の治安は上々です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが容易にできるので利便性は非常に高い |
2022年7月 御茶ノ水駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。 |
2022年5月 水道橋駅
ゆべしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JRから地下鉄への乗り換えや歩いて他の駅へ移動が可能。 駅自体シンプルな構造な為、駅構内で迷うことはない。 電車の本数は多い方である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティが近くにあるため、アミューズメント施設、商業施設が充実している。飲食店も多いため幅広く楽しめる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が充実している。 ファミレスも近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京ドームシティに子供が楽しめる施設がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 警備員が巡回している時もある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。 ドンキホーテが近くにある。 |
2021年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 学生時代から利用していた駅であるが、年を重ねた現在、近くに大きな病院が多数存在し。JRやメ……
ドルチェリクエスト水道橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
千代田区ランキング
位
(549物件中) |
千代田区神田猿楽町ランキング
位
(12物件中) |
水道橋駅ランキング
位
(144物件中) |
ドルチェリクエスト水道橋の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年10月) |
2階 | 東北東 | |||||
2階 | 東北東 | ||||||
2階 | 東北東 | ||||||
4階 | 東北東 | ||||||
4階 | 東北東 | ||||||
6階 | 東北東 | ||||||
7階 | 東北東 | ||||||
8階 | 東北東 | ||||||
10階 | 東北東 |
ドルチェリクエスト水道橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
3 | 2018年3月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
7 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
9 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
10 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
11 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
12 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | |||||||||
13 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
平均 | 4階 | 23.55㎡ | 3.32㎡ | 2,096万円 | @295万円 | @90万円 | 9,000円 382円 |
3,487円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田猿楽町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.04~25.04㎡|25.04㎡ | 2,132万円|281万円/坪 |
3階~4階 | 22.68~22.7㎡|22.69㎡ | 1,757万円|256万円/坪 |
5階~6階 | 22.68~22.68㎡|22.68㎡ | 2,280万円|332万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 23.14~23.14㎡|23.14㎡ | 2,355万円|336万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.68~23.14㎡|22.91㎡ | 2,106万円|303万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.68~25.04㎡|24.56㎡ | 2,162万円|291万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ドルチェリクエスト水道橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.5 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.7 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.7 | |||||||
2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 25.04 | ||||||||
2024年3月 | 8階 | 1K | 北東 | 22.7 | |||||||
…残り113件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェリクエスト水道橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千代田区神田猿楽町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.5~24.89㎡|23.26㎡ | 84,500円|12,032円/坪 |
3階~4階 | 22.68~25.04㎡|24.02㎡ | 87,700円|12,081円/坪 |
5階~6階 | 22.68~25.04㎡|23.56㎡ | 86,529円|12,153円/坪 |
7階~8階 | 22.5~25.04㎡|23.28㎡ | 89,365円|12,707円/坪 |
9階~10階 | 22.68~30.58㎡|24.88㎡ | 91,653円|12,163円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.7~25.04㎡|24.13㎡ | 87,500円|11,997円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.5~30.58㎡|23.78㎡ | 88,660円|12,339円/坪 |