レオパレス幸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
906
レオパレス幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩20分
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利用可能路線
『六番町駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立船方小学校
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中学校区域
名古屋市立日比野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス幸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
少し入り組んでいるところにあるが徒歩圏内にコンビニやスーパーを含め生活に必要な物が手に入る環境にあって市営地下鉄港船六番町駅の最寄の駅まで徒歩で15分ほど、主要都市名古屋市中区、栄や大須まで乗り換えなし１０分程、名古屋駅まで近くに通っている市バスを利用すれば20分ほどの好アクセス。 坂道などはなくほぼ平坦な地形で少々歩いても疲れをかんじるような事は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で工場も小規模な店舗やコインランドリーなどがすぐ近くにあってちょっとした不足品もすぐに準備できる。裏どおりに面しているが主要幹線道路まではどの道を通っても一直線といったかんじで迷う事が無く、すぐに大どおりまで出られる。スーパーやコンビニ、郵便局など大どおりまで少しでればほとんどそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は少し古めでも汚くは感じない。エントランス自体は無いのだがマンションの作り方自体が少しモダンな為デザイン性はよい物がある。セキュリィティー面では監視カメラやオートロックこそ無いが玄関のドアが非常にしっかりと作られており安心できる。また、管理体制がしっかりしていて安心できる。 エントランスが無い替わりに駐輪場が雨に濡れない位置にあって駐車場も完備されている。駐車場脇には使用頻度こそ少ないがトランクＢＯＸが用意されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは非常によくロフトつきということもあって天井自体は高い梁、柱等は無く室内は比較的広く感じ、しっかりと清掃リフォームされた状態で受け渡しされる為清潔感がある。壁自体は薄いと思うがとなり との距離がある程度あるのか騒音はほとんど感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周りにコンビニやスーパー中型ショッピングモールなど一通りの物がそろっていて名古屋市内という事もあり、不便さを感じる事はほとんど無い。物価はそこそこといった感じで特に物が高すぎるという事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 育児、教育環境は全て整っています。医療に関してもまわりに病院なども多く少し行くと救急緊急外来受付のある名古屋市でも大きめな病院があり、区役所までは徒歩圏外にありますが、区役所までいけば保険所、図書館など敷地内に揃っているいるので用事をいっぺんにこなす事ができるので、どうしても困るということはない。マンション内のコミュニケーションこそほとんど無いが名古屋市港区に程近いという事で港まつりなど名古屋市の大型イベントには参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東海通駅
みさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが止まっている事が多いのでとても良いです。 通勤ラッシュの時間は本数も多いのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、小学校、商業施設、区役所ととても生活しやすい環境だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい居酒屋やコンビニはあるのでいいとおもいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学ともに近場にあるため、子育てはしやすいと思います! |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りや車通りはとても多いので割と安全だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドンキホーテが近くにあるので生活費はとても安く済むと思います! |
2022年5月 東海通駅
わんわんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名港線、名古屋港行きはあまりひとが居なく空いていて必ず座れるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテとららぽーとがあるので帰りに買い物して帰れるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテ、ららぽーとがあるので中に飲食店があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションや小学校があるのでら子育てしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学生は通学路として駅にを通っているので駅員に見守られ感があっていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あたらしくマンションが建ったので住みやすそうだが、駅に近なので家賃が高そう |
2021年10月 東海通駅
4.0
【メリット】 高校に通う際、よく利用しました。バス停があり、バスから地下鉄への接続の為利用しました。地下……
2020年4月 六番町駅
4.0
【メリット】 駅の間隔が短いので複数駅利用可能。都市部まで30分以内、バスを利用すれば1本でアクセスでき……
レオパレス幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区二番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六番町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,078円｜6,502円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,812円｜6,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,500円｜6,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
