フィエラ山崎川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
777
フィエラ山崎川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『総合リハビリセンター駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町4丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィエラ山崎川の口コミ・評判
2021年4月
おかきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・地下鉄の駅も、すぐそばではないけれど大通りから程よく離れているので、静かで個人的には良かった。 ・途中にコンビニもあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
山崎川沿いを幼児の足で歩いても、５分で田辺公園があります。 小さい公園ですが、良い環境です。 山崎川がマンションの真横を流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
タイル張りで、今も新築当時と遜色ないくらいきれいだと思います。 （新築当時に住んでいたので今とは違っていたらすみません） |
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お部屋の 仕様・設備 |
 無評価
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メリット | 新築当時に住んでいたので、評価できません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
石川橋のあたりにうなぎ屋など古い店がありました（当時は） 車があれば、熱田イオン、南区のアピタやファーストフードもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子供が２歳までしかいなかったのですが、静かで公園もあって、いい環境だと思います。 お祭りなどもあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 瑞穂区役所駅
Rさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名駅にも久屋大通にもこの線のみで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 文房具屋さんやパン屋さんなど様々なお店が駅のすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一件だがおいしいパン屋さんがあるため、パンが好きな方にはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校３校や大学が一つ、こども園も一つあるため割と便利だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が近くにあるため他と比べて少し安心感があるかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやパン屋さんがあるため、便利だと思う |
2022年7月 瑞穂区役所駅
minsecさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の桜山では金山行きのバスが集合し、利便性がよい。桜山までも歩いて15分くらいである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもバローやサポーレが近く、生活レベルに合わせた場所を選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に値段的に優しい飲食店が多く、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの幼稚園や、保育所があるため子育て世代が住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるためか治安はとてもよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、学生もおおく、選べる家が多いと思う。 |
2021年10月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 幹線道路沿いにある駅ですが駅周辺は学校施設が多いことから比較的若い人が多めにみられるのが盗……
2020年3月 瑞穂運動場西駅
3.0
【メリット】 瑞穂運動場西駅は、名古屋市の瑞穂区の駅で、瑞穂公園の西に位置しています。最寄りにバスの停留……
フィエラ山崎川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.03 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.03 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.03 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.03 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区大殿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■総合リハビリセンター駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～54.36㎡｜52.1㎡ | 83,666円｜5,312円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～54㎡｜51.45㎡ | 84,000円｜5,400円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～53.46㎡｜51.25㎡ | 84,000円｜5,419円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～54.36㎡｜51.83㎡ | 83,781円｜5,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
